买房板块和地段怎么选择(买房板块和地段怎么选)

导语：买房板块和地段怎么选？

买房要选板块和地段，如果不懂怎么选，呵呵，那你买房可能就是给自己挖了个坑。我总结了四点：

1定位、2影响力、3产业和人口、4交通。

这篇文章好好看完，买房再也不怕买个寂寞回去了。

第一、定位。

看的是该板块未来想成为什么样子，是否在城市的拓展方向上。比方龙文，很明显的定位就是未来漳州的行政商务中心。漳州向东，这个发展方向很确定，所以，这边的房子，未来增值的确定性是比较高的。

第二、影响力。

主要看这个板块的功能所辐射的范围。一个板块影响力覆盖的范围越大，政府投入和聚集的资源就会越多，价值就会越来越高。例如碧湖，它的规划，辐射的不仅仅是碧湖本身，也不仅仅是龙文，而是整个大漳州，所以，你就不要奇怪为什么碧湖房子能卖到两万多。未来还会更高吗？我觉得会。漳州的湖是有很多，但行政商务中心，漳州在很长时间内，应该不会有第二个了。

第三、产业和人口。

看的是一个板块或地段的周边有没有好的产业聚集，能不能让大家在这里有钱挣。有工作机会，有钱挣，才能能带来持续的人口流入，人口多了，那这里自然越来越有价值。所以，未来的南江滨，可以期待一下。

第四交通。

城市轨道站点附近、主要交通干道的交汇处，地段价值也会比较高。所以，未来R1线站点设在什么地方，都应该去关注一下。

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