英郡年华的房子怎么样(英郡年华是哪个开发商)

导语：英郡年华今天登记结束，321套房源1519个家庭进行登记

作为一个纯刚需盘，英郡年华国际社区已经很久没有推售房源了，这批房源在第一天意向登记的时候，并没有我们所想象的那么火爆，第一天的登记人数甚至少于房源量。

但第二天、第三天，该项目的登记量急剧攀升。最终，321套毛坯高层、毛坯洋房，最终有1519个家庭进行意向登记。

虽然说该项目线下核验尚未结束，核验结果还没有出台，但这已经丝毫不影该项目实现“千人摇”。

该项目之所以登记如此火爆，地产房剑认为主要有以下几个方面的原因：

①. 航天基地板块供应不足，特别是刚需房源更紧缺。今年以来，整个航天基地板块仅有碧桂园·云顶、大华·锦绣前城、金辉·凤栖云筑、康桥悦蓉园的新房有供货，其中适合刚需的房源仅有大华·锦绣前城、康桥悦蓉园，区域内的新房供应明显不足。

②. 航天基地板块的楼面地价刺激作用。今年6月份以来，航天基地板块新出让的土地，融创、蓝光、招商蛇口几家房企拿地的价格楼面地价均在1万元/㎡以上，此时英郡年华国际社区毛坯高层1.3万元/㎡左右的价格优势得到凸显。

③. 项目的刚需户型房源。除了价格因素之外，在英郡年华国际社区此次推售的321套房源中，77.72㎡-78.07㎡的房源占到了116套，这类小户型两室房源目前在西安新房市场上已经基本绝迹。

对于各位购房者来说，英郡年华国际社区除了此次进行意向登记的2栋毛坯高层、1栋洋房之外，在同批次价格公示的12号楼本批次并没有推售，12号楼同样为毛坯高层，户型面积92-118㎡，备案均价11689元/㎡，共计127套房源，大家可以继续关注。

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