上海已有一套房再买一套首付多少(在上海只有一套房子怎么办)

手里现金只有10W，只有一套房子，如何买上海二套？

就在刚刚，有一位浦东工作的朋友发来求助信：

“手里现金不多，也就10W多，天津有一套房产200W，里面还有20W按揭没有还。自己是主贷人，目前正在办理上海户口，可以买二套房吗？”

10W买上海房产，哪怕是我操作，也是有难度的，虽然说不是不可能。世上无事，只怕有心人。

此朋友，收入不错，每个月3W多，公积金是封顶交的3922元/月，另外亲戚还有一些土豪。但老婆在天津陪孩子读书。

我实际上不想让他们买二套的，原因是：先把上海自住大宅买好，老婆孩子接过来，一家人其乐融融。

方案一：

1）让爱人跟着他人才落户到上海，上海首套房票一张。他爱人还有首贷。

2）卖掉天津房产，得180W，加手里10W一共190W。

3）此处省去2个字。

4）爱人名义买一套600W的房子，一步到位。

从此家庭算是稳定了，然后重点是发展事业。几年后再置换大宅。

可这位朋友不愿意卖天津的房产，另外爱人落户时间上可能来不及了。

那就方案二：

1） 抵天津房产，共得120W。加手里10W，一共130W。

2） 在土豪亲戚这里尽可能的借钱，再借240W是最好的。一共370W。

3） 省略4个字。

4） 省略4个字。

5） 还钱。

后面，我就不多说了。

每次看大家的问题，我都在想，一个房产规划上出现问题，5年能纠正过来，都不容易。

这就是生活吧！

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