三种常见的估值方法有哪些(三种常见的估值方法是什么)

导语：三种常见的估值方法

常见的资产估值的方法主要有市场法、成本法和收益法三种。

1、收益法是指将被评估企业预期收益资本化或折现来评估对象价值；典型的如IRR内部收益率就是收益法非常重要的概念之一。

NPV与IRR

2、市场法是将企业与可比上市公司、或在市场上已有交易案例的企业来评估价值的思路。大家耳熟能详的PE\PS\PB等方法都是市场法的范畴，大量的股权投资项目基本都是采用市场法的一种或几种方法进行估值的。PE（市盈率）是使用净利润进行比较，PS（市销率）是使用销售规模进行比较，PB（市净率）是使用净资产规模进行比较。这三种方法适用的场景有些区别，可以根据标的的具体情况进行选择，或者都计算之后选择更符合逻辑或更贴合心理价位的估值方法。

市盈率

3、成本法则是通过企业的资产和负债的情况来确定对象价值的方法。前两种方法，一般的投资项目都经常用到，而成本法通常用于评估投资公司或者控股企业、大量有形资产的企业、非持续经营企业等。

然后谈一下三种方法的缺点。

1、收益法中收益预测难度较大，受主观影响以及未来不可预见的其他因素影响；折现率中需要考虑公司发展的阶段以及运营风险，有一定的主观性。

2、市场法需要有可比公司或者案例；需要选取合适的收益倍数并在此基础上进行调整；在交易案例的比较法中，协同效应的考虑非常复杂，很难理清。

3、成本法可能无法体现商誉和组织成本，不适用于大量商誉的公司；资产的经济性贬值可能难以估计。

以上是个人对各种估值方法的一些简单看法，欢迎评论区讨论。

本文内容由快快网络小媛整理编辑！