买新房售楼部和中介哪个买房便宜(买新房去售楼部好还是中介好)

导语：购新房选售楼部还是房产中介？5点优劣势你必须知道！

买新房是一件需要冷静分析、理性选择的事情，选择购房的渠道也是非常重要的。目前，购新房的主要渠道包括售楼部和房产中介，那么您该如何选择呢？下面为您分析售楼部和房产中介的优劣势。

一、售楼部的优势

1. 一手资料权威：售楼部是房地产开发商自己的销售渠道，提供的信息都是一手资料，具有权威性。

2. 可以直接看样板房：在售楼部现场，可以直接看到开发商的样板房，对比不同户型并做出选择。

3. 从业人员有优势：售楼部的工作人员都是开发商的员工，相对于房产中介来说，他们了解小区的情况更加全面，能够给出更加详细的解释。

二、售楼部的劣势

1. 不能帮忙找其他房源：售楼部只能销售该开发商的房源，对于其他开发商的房源一概不知。

2. 需要维护开发商利益：售楼部的工作人员也只能维护开发商的利益，无法为买家考虑其他方面的问题。

3. 容易受到销售人员的推销：售楼部的工作人员需要完成销售任务，并不全是买家的好友，可能会恶性推销。

三、房产中介的优势

1. 有众多房源的选择：房产中介可以从多家房地产公司获取房源信息，能够帮助买家搜罗更多房源，选择更加多元化。

2. 能够帮忙砍价：房产中介会根据市场行情和卖家心理，为买家争取更好地价格和利益。

3. 提供更全面的服务：房产中介会提供意向房产的交通、环境、学校等方面的情况并加以评价。

四、房产中介的劣势

1. 有中介费用：房产中介需要支付中介费用（新房由开发商营销费用支出），一般也会增加买家的没必要的负担。

2. 信息来源多样：房产中介从多家房地产公司获取房源信息，不够全面，难以保证一手的性质。

3. 服务质量不能保证：房产中介数量众多，服务质量参差不齐，很难保证引荐的中介可以提供优质的服务。

不管选择哪一种方式，都希望大家能够理性选择和完整考虑，在买房选择上做出正确的选择。

综合比较 售楼部和房产中介都存在优劣势，购房者可以根据自己的需求和预算做出选择。如果您希望购买一个具有品质保证的房产并了解更多有关房产的信息，那么售楼部可能是一个更好的选择；如果你希望有更多的选择和服务以及更多的市场竞争力，那么房产中介可能更适合你。

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