墨尔本附近的大学(墨尔本留学攻略)

导语：如何在墨尔本买到一个附近有较好的学校，治安良好的别墅呢？

PART

值得注意的是，海外人士在墨尔本只可以买新房，不可以买二手房，除非你有超过12个月以上的签证（临时签证也可以）。可以购买一套二手房用来自住，但签证到期需要回国，必须要将二手房卖出，不可以长期持有，新房就没有这个规定。

买新房只要找当地中介就可以选择自己喜欢的区域进行购买，联排别墅、公寓、独栋可以选择，优点是选择性比较多，都是全新房可根据个人喜好选择。

二手房必须参加拍卖形式或者是私卖形式进行购买，房市好的时候经常出现很多家庭抢一套房的现象。拍卖价格也是水涨船高，没有经验的比较难以把握，建议也最好要委托有经验的中介陪同购买二手房。

PART

墨尔本东南区是整个墨尔本发展最早、配套最全、交通、学校、购物各方面都非常成熟的社区。

墨尔本以北或者以西相对东南区房价便宜，治安相对较差。依托政府规划，西区、北区发展速度也非常迅猛。配套设施日益完善，由于房价略低，所以吸引很多新移民和年轻购房者的目光。

PART

说起治安状况墨尔本东南方向20公里以内，都是治安相对比较好的区域，分布着各个公立中学，教育水平参差不齐，但也不会太差。

比较知名的公立中学也是集中在东南区，华人区的很多中学成绩都很优异。原因是很多华人家庭聚在一起，华人家庭又比较重视教育，经常给小孩参加补习班，分数成绩自然就好，所以华人区的一些公立中学排名都比较靠前。

有些是西人中比较有名的公立中学，排名前10的学校也在东南区，比如McKinnon公立中学。由于当地西人和华人都比较喜欢这所公立学校，所以名额相当紧张，必须是居住在该小区内价值100万以上别墅的家庭的孩子才可以申请就读。那里的房价水涨船高，没有150万到200万预算就不用考虑这个区域。

PART

墨尔本还有很多私立学校，私立学校就没有学区的划分，你只要选择居住在墨尔本东南区20公里以内，根据自己的经济状况，能力接受范围之内去选择就可以了。

私立中学每年的学费在1.8-2.8万不等，比较贵，不过是物有所值的，私立学校的师资力量和教育质量是很多公立学校望尘莫及的。全墨尔本有很多高考状元，很多都出自于私立学校。

总而言之，在条件允许的情况下选择东南区20公里范围内的房子自住是非常明智的，因为该区域内基本都是中产以上的家庭，全墨尔本十大富人区全部在这个区域内。

本文内容由小涵整理编辑！