中江科技智车产业园项目(六安市钢结构加工厂)

【中江科技智车产业园项目】

项目概况：项目总占地约222亩，规划总建筑面积约12.73万平米。共计规划18栋厂房。其中五栋3层丁类厂房；一栋6层综合楼；两栋2层“工”字型组团及十栋单层钢结构标准厂房。

面积：（厂房面积均可分割）

单层钢结构：1306m² —7515m²；

多层框架结构：848m²-11470m²；

层高： 单层钢架构厂房平面柱距为7.5m，建筑层高为10m，其中夹层6.5m ；

多层建筑平面柱距为8m，建筑首层层高为8.1m，标准层层高为4.2m，顶层建筑层高为3.9m；

楼宇距离：厂房间距均大于10米，满足消防规范关于丁类厂房的消防间距要求。

供电：50KVA/1000平（可增容）

转弯半径：道路转弯半径为9m，17米以下大货车可自由通行

荷载：单层标准厂房：预留10吨行车，屋面活荷载50kg/m2；局部二层按照办公荷载考虑250kg/m2；多层混凝土框架厂房: 除顶层为400kg/m2外，其余楼层均为450kg/ m2；混凝土框架综合楼: 公寓200kg/ m2。

产权年限：工业50年

产品优势：

1、项目配置单层钢结构、多层户型产品，户型面积段848-11470m²不等，可满足不同生产需求；

2、厂房内部可自由隔断，企业可灵活组合，随着企业规模不断发展壮大，可适应不同成长阶段的企业使用；

3、建筑周圈外侧设置为物流进出口，院落内部为景观区，为厂房人行进出口，整体流线动静分流。院落式布局也提高了园区的土地利用率，又可形成一些半封闭的内部院落空间。

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