老人死后土地归谁继承(老人死后土地归谁所有)

导语：老人去世后土地归谁？子女还是村集体？这几点一定要知道！

我国的农村土地确权行动截止到今年已经基本结束了，这项行动具体包括确认土地的所有权、使用权以及土地的范围等。那么在农村土地确权，老人去世后土地归谁所有呢？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。

一、老人的宅基地归属情况

1、由子女照顾的老人

如果老人在生前是由子女亲自照顾的，那么他去世后宅基地的归属分两种情况。第一种是宅基地上有房屋，那么房子就是作为遗产来继承，有遗嘱的要优先遵循遗嘱所托。不过继承也有一个前提，就是子女必须是本村的农村户口，如果不是的话就会被村集体收回。第二种情况是宅基地上没有房子，那么宅基地就不可以作为遗产继承。如果子女并没有和老人分户，那么子女还是可以继续使用老人的宅基地。若子女与老人已经分户，那么就必须遵循“一户一宅”的原则，宅基地由村集体收回。

2、无子女由亲属照顾的老人

如果老人在生前没有子女，而是由亲属照顾，那么去世后宅基地的归属情况就要遵循老人的意见，并且征得村集体的同意才可以由亲属继承。若宅基地上没有房子则由村集体收回。

3、无子女由政府照顾的老人

若老人生前没有子女，而是由政府扶持照顾，那么老人去世后，无论宅基地上有没有房子都会被村集体收回。

二、老人的耕地归属情况

1、孤寡老人

农村的耕地是以户为单位承包的，老人对耕地只享有经营权。如果老人在生前没有家人，那么去世后，耕地是由村集体收回的。

2、有子女的老人

如果老人在生前有子女照顾，那么老人去世后耕地的归属分两种情况。第一种是老人与子女没有分户，老人去世后，其子女可正常行使耕地的承包经营权。第二种是老人和子女已经分户，那么老人去世后，耕地就会被村集体回收。但是子女是可以继承耕地上承包期内的收益，只是没有了承包经营权。

三、老人的林地归属情况

1、孤寡老人

如果老人生前没有子女和家人亲属，那么老人去世后，他所承包的林地会由村集体收回。

2、有子女的老人

如果老人去世后，有子女作为其继承人的话。老人生前所承包的林地可以由其继承人继续承包。（土地在承包期内）

四、老人通过招标、拍卖获得的土地

1、孤寡老人

老人在生前没有子女和亲属，去世后，土地由村集体回收。

2、有子女的老人

如果老人有子女，那么老人去世后，土地的承包期限和承包费用由双方协商。

老人生前所拥有的不同性质的土地，在其去世后归属情况也有所不同。有继承人或者遗嘱的，要优先遵循老人的意愿。

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