买房的条件是什么(买房的主要哪4个条件)

买房最主要的目的就是居住，所以房子的舒适度非常重要，很多人在考虑了小区的地段和配套设施后，就草率的买房付钱了，然而房子自身的条件对于日后的居住也有很大影响，所以想要买房的人一定要仔细看看房子的这3个地方。

一、看户型

很多人在买房时只顾着关注房子的价格，面积以及周边的配套设施等，往往会忽略户型的设计问题，在这里要强调一点，户型真的很重要，一定要看户型是否方正，最好长边和短边的差距不要过大，不要有缺角或者凸角，这样家具的摆放会更加合理方便，不用担心某个角落无法利用。一般来说，正方形或者长方形的房子都属于比较方正的户型，拐角少，空间利用率会很高。

二、看朝向

一般来说，选择朝向主要是考虑到房子的通风和采光，所以很多人都喜欢坐北朝南的房子，不仅可以照到充足的阳光，还可以保持良好的通风，冬暖夏凉。所以在选房时，优先选择客厅朝南的房子，毕竟客厅是用来待人接客的，也是使用最多的地方，保持良好的光照和通风是很有必要的。

三、看楼层

不要以为楼层可以随便选，通常来说一层和顶层是人们最不想买的两层。一层虽然出行方便，但是采光差，长年照射不阳光，房间会更加阴暗潮湿，而且极易受到外界的噪音干扰和窥视，影响人们的正常生活和休息。而顶层虽然视野广阔，采光好通风好，但是出行不便，长年风吹日晒，墙体更容易老化，遇到下雨天容易漏雨，房子耐热不好的话，夏天会非常热。所以，买房最好选择中高层，比如30层高的楼房，选择15-20层的房子，几乎涵盖了所有楼层的优点，不仅采光通风好，视野好，而且上下楼也相对便利，性价比还是很高的。

所以买房前一定要先了解自己的需求，根据自己的实际情况来选择，无论是居住还是投资，都要多方面考虑，才能避免自己花更多的冤枉钱。

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