避难层指的是哪一层买房如何选择楼层呢(避难层是啥意思)

房屋买卖过程中，会遇到各种各样的选择难题，买房子是一家人都比较重视的事情，每个人都有自己偏好喜欢的房子，意见多了就很难达成一致，其实按照个人喜好做出的购房选择不一定是好的，如果不想自己入住之后后悔，买房之前还是很有必要了解一下选房技巧的，今天小编就来讲讲，避难层指的是哪一层？买房如何选择楼层？

避难层指的是哪一层？

首先购房者要明白避难层的含义，避难层是指用于紧急避难的楼层，比如说发生火灾的时候，高楼层的住户无法短时间内达楼下，就可以先前往避难层躲避一下，等待救援。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。避难层能够在一定时间内保护居民免受火灾浓烟的侵害。

从避难层的含义中，我们可以判断出，避难层主要是向高楼层的住户提供保障的楼层，所以避难层的高度应是可以救援人员能够够到的高度，所以避难层的高度有最高限制，一般不超过15层。因为以目前的消防技术来看，大多数消防云梯的救援能力在50米左右，而这个高度大致相当于15层楼的高度。

买房如何选择楼层？

1、考虑电梯问题

对于想要选高楼层的朋友来说，一定要注意电梯的问题，因为高层住户出行对楼梯的依赖性特别大。楼层高的房子说明居住的人也比较多，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行。另外还要考虑公摊的问题，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多，大家要把这几个问题综合起来考虑清楚。

2、考虑噪音问题

一般情况下，楼层越高，距离噪音源的距离越远，噪音就会越小，但是楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。购房者在考虑噪音问题的时候，还要注意影响噪音的其他因素。比如说绿化带、行道树可以降低噪声，对于绿化带和行道树规划设置比较合理的小区，选择低楼层的住宅也是可以的。

3、注意楼间距

对于高层住宅小区来说，楼间距是选房屋楼层时必须要看的一个因素，因为影响室内采光的可不只是楼层高度，还应结合楼间距来看。如果小区楼栋之间的楼间距偏小，那么选择低楼层的住户就要担心采光的问题了，这时候选择高层的房子采光通风就可以得到满足。

4、考虑家庭情况

有老人和小孩的家庭不适合住的太高，毕竟老人和小孩出行不是那么方便，应该尽可能选择较低一点的楼层。但如果买房子只是用于年轻人自己居住的话，选房屋楼层的时候选高一点也没有关系。

以上就是关于避难层是哪一层以及买房如何选择房屋楼层的介绍了，对于选择房屋楼层，有的朋友觉得房屋楼层越高越好，其实每个家庭的情况一样，购房需求也不一样，选择房屋楼层不能一概而论，购房者在选择房屋楼层的时候既要结合自己的家庭情况来看，影响楼层选择的因素也要考虑在内。

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