你的婚房到底属于谁管(你的婚房到底属于谁的房间)

导语：你的婚房到底属于谁？

婚房在众多择偶相亲的环节，可以说几乎是不选项了。

随着婚房在现在年轻人谈婚论嫁中地位的提高，逐渐成为了必需品，而离婚案件中大多也都涉及婚房的分割问题，所以，无论你是结婚择偶还是离婚分割，都应该心里清楚知道，你的婚房到底属于谁？

告诉你三个认定婚房归属的黄金标准：

一、取的时间

婚姻关系的存续起算时间是登记结婚的节点时间，所以，以结婚为界，在结婚前取得的婚房一般是个人财产，在结婚后取得的婚房一般归属夫妻共同财产。因此，购买婚房是先买房还是先领证往往很关键。

二、出资方式

“种瓜得瓜、种豆得豆”有出资就因有权益，这是一个基本常识。当然，双方购买婚房也要基本遵循这个原则来判定归属权益。当然，这只是一个原则，凡原则之外必有例外。

三、产权登名

婚房作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，须应依法登记才发生效力。买房之后，不是你交了钱，签了合同，住进房子，这房在法律上就归你了。而是经过产权登记，产权证书上的所有人一栏中有你的名字，房子才是你的。记住，承诺加你的名字，但没登记到房本上的承诺无论协议还是口头，都是不保险的，随时可以撤销、反悔。

以上三个标准，是判断婚房归属的基本原则，一定要记住。

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