搜索
写经验 领红包
 > 旅游

买房都重视采光但你知道采光怎么计算吗为什么(房子采光怎么计算公式)

导语:买房都重视采光,但你知道采光怎么计算吗?

现在售楼部的样板间是不是宽敞明亮?你会觉得这房子采光很不错吧?都说了那是样板间,当然要做的有模有样的啦,但是要想知道真正的采光效果,还需要一些专业的软件或者公式去计算,才能得到比较有效的参考。

相关部门也有一定的规定的,大城市住宅日照标准为大寒日大于或等于两小时,冬至日大于或等于一小时,但是市场上也有蛮多不符合标准的,今天聊房君再和大家说说大体的计算方法吧!

如上图看到的三栋商品房是平行的,而一年当中冬至日的日照是最短的,要想在冬至日都有采光的话,可以这么计算,就是90-23.36(冬至那天最低角度)-26.08(福州北纬)=40.56,然后40.56的角度值等于1.168(这个可以通过换算得到,不过福州你就记住这个数值就好),用楼间距除以1.168。举例该楼栋楼间距为40米,除以1.168约等于34米,那么从上往下数34米,就能在冬至日也有采光。从沙盘上看,这几个楼栋应该是17层,假设层高是3米,总层高为51米,51-34=17,那么说明中间楼栋在六楼以上在冬至日就有采光,这个说的是中间户型,因为端头户型可以从东面和西面得到采光。

这个计算方法大体做个参考,具体楼盘具体分析,但是因为纬度差异,在福州楼盘大多数采光都还行,要是在哈尔滨,即使楼间距达到50米,总层高30楼算,你要买在24楼才能达到采光标准。

如果近期有购房打算,欢迎关注聊房君,分享的都是买房干货哦!

本文内容由小冰整理编辑!