农村产权鉴证书等于房产证吗怎么办(农村产权交易鉴证书有什么作用)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚农村产权鉴证书等于房产证吗的相关问题？那么关于农村产权鉴证书等于房产证吗怎么办的答案我来给大家详细解答下。

首先早知道什么是农村产权交易鉴证书，这个红本是农村产权交易中心办理的。农村产权交易中心是一个利民平台，农民可以通过交易中心把土地承包经营权、林权、集体建设用地等通过市场原则实现有序流转。农村产权交易中心主要业务涵盖以下几个方面：

1.农村土地承包经营权、林权、农村房屋所有权、集体建设用地使用权、农村集体经济组织股权、农业类知识产权等农村产权的交易；

2.农村土地综合整治腾出的集体建设用地挂钩指标、占补平衡指标的交易；

而房产证《房屋不动产权证》，这个是由不动产管理部门来登记颁发的，是一种特殊的产权证。这两个是不一样的部门，所以说农村产权鉴证书不等于不动产，像市场上的三产安置房，为什么叫三产，因为有三种产权，它只是明确产权的划分，证明你交易房产的证书，并不等于你有归属权，当然，有这个本子的集体建设用地上的房子是可以凭借它来更名交易的。

目前南宁也有农村产权交易中心这个部门了，很多人觉得这是对三产安置房的一个利好政策。确实，目前南宁太多的三产安置房了，由于监管不到位，很多农村的集体建设用地被村民引入社会资本随意开发，导致房地产市场混乱。不过这也对推动城市化发展有一部分意义，解决了城市遗留土地的问题。但终归来说目前政策不是很完善，被开发的土地，有些小企业资金实力不够导致中途开发出现问题，比如出现烂尾楼。大家在看待这类房子时，应客观看待，凡事都有两面性，三产安置房能存在于市场也是有必要原因的。目前政府已经出台部分相关法律:明确集体性土地的建设须通过招拍挂来开发，该政策的出台有利于市场的稳定，对于日后三产安置房的建设用地有了严格的规范要求。

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