房本丢了怎么补办需要什么手续(房产证别人拿去有用吗)

导语：房本丢了怎么办？

房产证对于每一位购房者来说都是非常重要的，也就是我们俗称的房本。买房最重要的事情就是拿到房产证，因为房产证是能够证明房子归属的物件，而且是一屋一证，只发给特定房屋的权人。可如果房本不小心弄丢了怎么办呢？

一、房本丢了怎么办？

如果房本不小心搞丢了是可以申请补办的，不过在补办之前要准备好相关的材料以及要了解补办手续和流程。

房产证搞丢了，应该先去所属地区房管所申请，然后做测绘，再凭手续登报纸，测绘和登报可同时进行，都要等几天才能出结果。等房管所指定的报纸出来了就可以去补办了，手续齐全后，等一个月然后凭个人身份证就能够领取新房产证了。

二、房本该怎么补办呢？

1、准备补办的材料

想要补办房产证首先要准备好补办申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请。

要准备好：申请人的身份证明复印件、原售房单位出具的已领证说明原件、房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件、刊登《证书遗失声明》的报纸原件、登记部门提供房屋登记表、房产平面图（申请人确认）。

2、备案查档

在补办房产证之前应该去查一下档，缴纳一定的查档册费用之后，房地局便会发出临时收据，对申请的遗失事项进行内部查档校核。另外要带上个人身份证去档案馆查档并复印。

3、登报声明

《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊，待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内如果没有任何异议的人，由申请人向测绘所申请勘丈。另外，去当地的报社登报遗失声明（从见报之日起30天）。

4、勘丈入册

以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册。

5、审查

由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批。

6、发证

在前面几个步骤都完成了之后，就可以补发新证了，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。房管局办理大概需要等五个工作日，房屋权证的标准收费是十元一本，权证印花税五元一本。另外由于各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。

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