关于所有权人的抵押权的规定(关于所有权人的抵押权如何确定)

导语：关于所有权人的抵押权

所有权包括占有、使用、收益和处分的全部权能，一般来说，抵押权是包括在处分权当中的，处分权中的抵押权是指抵押人的资格。往往所有权人是抵押人，而债权人成为抵押权人。但此中所指的所有权人的抵押权却是指所有权人同时是抵押权人。

根据融资租赁司法解释第九条规定， 承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权(注:善意取得)，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：

（一）出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的；

（二）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；

（三）第三人与承租人交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的；

（四）出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为租赁物的其他情形。

由此看来，融资租赁关系中出租人以租赁物设定的抵押权（承租人是抵押人，出租人是所有权人又是抵押权人）也是法定化的一种特殊抵押权类型。

融资租赁中的第三人应当关注租赁物抵押登记情况，以提高交易安全程度。

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