买卖合同保留所有权怎么登记(句容市郭庄镇足疗按摩)

一、保留所有权买卖合同

保留所有权可以视为担保，保留所有权未登记的，不得对抗善意第三人。所以，如果未登记，买受人处分标的物，善意第三人就可以善意取得标的物。如果登记就可以避免这个问题。

同样，如果登记，出卖人处分标的物给第三人的，第三人无法取得所有权。

但是如果未登记，出卖人处分标的物给第三人，如果第三人恶意当然不能取得所有权。如果第三人善意，那又要分几种情况：1.现实交付标的物的，第三人继受取得所有权，买受人只能主张违约责任。2.指示交付标的物，第三人可以取得所有权，但买受人期待权不消灭，买受人如果支付全部价款就可优先第三人取得所有权，第三人向出卖人主张违约责任。

出卖人取回权：民法典642条列举三种情况可以行使取回权。但如果买受人支付价款达到总价款75%以上，则不能行使取回权。

二、分期付款买卖

出卖人的权利选择：

当买受人到期未支付价款达到全部价款的1/5时，出卖人有权选择1.要求买受人支付剩余全部价款。2.行使法定合同解除权，并要求买受人支付标的物使用费，同时还能扣留已受领价金抵付使用费和标的物受损赔偿损失，超出部分买受人有权请求返还。

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