甲方工程负责人对设计方案和预算清单的管控要求(甲方对于设计单位的图纸管理)

导语：甲方工程负责人对设计方案和预算清单的管控（一）

在分享这个经验之前先谈谈对前期的技术资料的重要性。

一、测绘资料（以本人目前所在项目刚刚发生的事件作为经验分享）

文章用字母代表，我公司a与某地公家b签订代建协议，b出资建设完成后由a进行项目购买，b委托了设计c、规划局d负责测绘，e负责总包施工，f进行造价审计。

c接收到了d的红线外市政道路走向及标高，完成总平设计方案的逻辑，建筑室内正负零地坪高于室外地坪（红线内）45公分，室外地坪高于市政道路35公分。e也未复核d移交的控制点与市政道路高差，做出来的成品结果是建筑室内地坪高于市政道路1.15米，意味着整个项目被抬高约35公分，110亩土地被迫多填土2万多方。后经a组织e调查发现，用d移交的控制点校准，测量建筑无误，测量市政道路标高全部第了30到40公分，但总图有c的说明：施工前需符合红线周边建/构筑物，避免造成损失。但是我比较不忍心让e白干活，没有对b谈到c的设计说明，但是b也不好去找d赔钱，打算最后与a协商由a买单，但是a支付款项适当延后，用利息差清算。

（会议纪要内容）

二、地勘资料

地勘资料务必准确无误，一方面可能影响基础结构设计，另一方面可能影响场平工程土石比从而干扰挖方综合单价，凡是涉及土石方挖方区、单体建筑范围必须进行钻孔形成柱状图资料，必要时进行加密钻孔，切不可为了价格低就放任少钻甚至不钻孔直接出资料，对工程的开展影响极为恶劣。

挖方区需根据地勘柱状图确定方格计量中原地貌位置、土层结束石层开始位置、设计标高位置进行核定土石比工作，通常来说只要钻孔真实，间距布置不超过20米，土石比核定准确性在90%以上，核定完的土石比将石方比例调大5%到10%交给造价岗，但调大并不意味着最终按照调大的结果进行工程结算，原地貌标高数据、石层位置需要进行破碎施工的数据及完成面数据均需要确认，最终实现成本可控。

另外一方面是地勘对基础结构设计的影响，地如果地勘失真，极有可能引起施工重大变更，引发成本失控、工期拖延一系列麻烦事，因此必须让现场工程师监督地勘单位每个孔钻到位。

测绘和勘查两份技术资料，正确性在法律上甲方是负有完全责任的，不能通过招标和合同文件约束转嫁给乙方。就算因失真造成乙方成本上升，乙方愿意买单那也是为了顾全大局不想和你撕破脸而已，这不代表就是你前期技术管控没做好所以该不要脸的理由，一个优秀的甲方负责人不会通过这些损害公司名誉的行为来争取蝇头小利。如果影响较大，比如造成了设计重大变更，你可能就需要面临被公司追责甚至被免职，因此各位打算进入甲方且做工程负责人的同行，对待测绘和地勘这两份资料一定要慎重再慎重。

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