是什么导致了房价的畸形疯涨及高房价的危害呢(房价畸形高的原因)

导语：是什么导致了房价的畸形疯涨及高房价的危害

众所周知，近二十年来，中国房地产业一路高歌猛进，房价也是一拨一拨猛涨，甚至到了畸形的地步。多少‬家庭为了买房掏空了几代人‬的钱包，多少‬家庭‬负债累累‬，根本‬没有‬闲钱‬消费‬，更不用‬说‬鼓励‬年轻‬人‬创新‬创业‬。那么，房价疯涨的原因到底是什么呢？笔者认为：

1.城市化进程导致商品房的需求量的大增，即刚性需求推动了房价的猛涨。

2.地方土地财政增加开发成本导致房价上涨，很多一二线城市拿地价格已经高的离谱。

3.资本的无序扩张和人性的贪婪，导致越来越多的团体和个人炒房，助推了房价的上涨

4.人们对住房的结构和品质要求越来越高，人均住房面积也越来越大。

当然，房价一路上涨，伴生的社会问题就出来了。

首先，个人和家庭的负债率居高不下，国民消费能力严重不足，很多国人的幸福感消失殆尽。

其次，受高房价影响，导致实体经济资金来源、人力资源日益匮乏，同时生产成本大幅增长，实体经济难以维系，小微企业更是哀鸿遍野。

再者，高房价的影响，造成社会的严重不公。很多年轻有为的人整天为生计奔波，而有些人靠几套房子就可以不劳而获。严重影响了年轻人的积极性和创造力。

所以，近年来国家出台了大量的调控政策，旨在把“房住不炒”的政策理念落实到每个人的心中，使房产业的发展道路回到正轨上。不能任由资本野蛮生长，不能让房地产业畸形发展。我们衷心地企盼社会相对公平，让劳动者可以获得等同自己创造价值的财富！

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