泰国曼谷房子(泰国曼谷房子多少钱一套)

导语：曼谷女房东聊聊泰国房产：争议性区域rama9，值不值的投资？

为什么要聊今天这个话题？因为在网上看到有很多人在问要不要选择rama9，甚至有不少人让我帮忙转卖这个区域的房子。索性就来说说rama91、rama9到底是市区还是郊区？

严格来说，rama9既不是市区也不是郊区，是两块区域的过渡区。不过我倒是觉得这个不太重要，rama9的配套虽然不能和素坤逸比，但也足够日常生活。

2、只有炒房客才会买rama9的房子吗？其实从某种程度来说，精明的炒房客既然会选择rama9也是对这个区域的认可吧。当然，我个人觉得rama9也适合自住和投资，众所周知rama9已经是个新商务区，联合利华这类500强企业都在陆续进驻，还有中、韩大使馆，会有大量的白领住房需求。而且这块也算华人区了，自住喜欢华人区的可以考虑。

3、rama9的租售情况比其他区域差？要说整体的租售情况肯定和素坤逸没法比，但是只要选对性价比高的盘，租售比差不到哪里去。难的是在这个同质化楼盘密集的区域选对盘。再说下rama9目前存在的问题：1、转售方面会比较困难（至少近3年），这个区域目前是供过于求的局面，如果你是抱着长期持有的态度就没什么问题2、楼盘同质化严重，准备出租的话最好有一定优势，比如出租价格便宜、离地铁近等等，这就需要前期做足功课买对盘。

总之，我建议rama9楼盘以性价比为主，这两年rama9被炒得价格偏高，甚至都有四万一平的盘了，这个价位明明可以选择更核心区域，没必要。找大开发商出品单价又在平均水平以下房子会比较适合。另外，还有一个区域具有和Rama同样的发展潜力——素坤逸线on nut区域。同样是只要有高性价比的房源，就可以投资的地方。

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