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易盖房带游泳池的现代民宿怎么样呢(带泳池自建房)

导语:易盖房 带游泳池的现代民宿怎么样?

项目名称:北京房山武家现代民宿

项目经理:李明

图纸编号:1535

建筑面积:701.1㎡

土建造价:276㎡

基地面积:486.8㎡

建筑尺寸:22.9m×12.5m

建筑结构:砖混结构

建筑造价:119.2万元(室内装修另计)

项目概况

△总平面示意图(右上角为北)

基地情况:

东:邻家住宅

西:邻家住宅

南:胡同+邻居

北:山体护坡

项目简介:

业主在项目前期表示建成后作为民宿使用,因此对房间数量需求较高,在根据业主喜好将富余的空间设置了一些多功能用房,例如榻榻米室和情侣套房等。设计师根据场地情况,及业主需求和喜好,将项目形式确定为三层新中式民宿。

平面布局

平面概况:

3层 / 10室 1大堂 11卫 1布草间/洗衣房 1储物 1娱乐室 1儿童娱乐区 1观影区 1茶区 1茶室 1休息区 3阳台 4露台 1泳池

△一层平面图(右上角为北)

建筑的室内空间注重通透明亮的效果,设计师通过巧妙的墙体分隔,将整栋建筑分3部分;由东南侧入户,经大堂到达公共区域;东南侧设置为居住空间。外置的休闲平台和游泳池相连,既增加了健身娱乐空间,又让平面功能富有变化。

△二层平面图(右上角为北)

二层共布置5间卧室套房,南侧的两间大床房均向外延伸出独立阳台空间;东侧的亲子套房搭配榻榻米儿童房、干湿分离的独卫和露台使用。

△三层平面图(右上角为北)

三层以居住娱乐功能为主,西北侧布置两间情侣主题套房,均采用了不同的户型设计,满足不同人群的居住需求,提升入住体验感。

造型设计

△东南侧效果图

△南侧效果图

△东侧效果图

建筑为现代风格,立面以白色和深咖色为主,恰到好处的搭配,形成简约、清爽的效果。由于西北侧靠近山体护坡,与庭院绿植景观呼应,使得人、建筑、环境完美融合。

△东南侧效果图

△院门效果图

大部分房间采用落地窗,配合玻璃的阳台围栏,使得室内空间更加通透。院门的造型由细节设计体现整体特色。

△西南侧效果图

△庭院效果图

△庭院效果图

庭院通过木质建材划分出人行道路和休闲区域,休息区与游泳池相呼应,搭配少量的绿植景观,使得居住者在庭院内各个方向均有极好视野。

△东北立面图

△西南立面图

△东南立面图

△西北立面图

设计师问答

1.这个项目的设计周期是多久?

答:52天左右。

2.作为设计师,你觉得业主对于哪部分比较满意?

答:现场测量的时候就和业主沟通了许多,后来过来公司签订合同也是聊了一上午,所以对于客户需求掌握得比较全面和到位。平面出来之后,除了需要微调之外,大框架基本没有任何改动,最终的设计图让业主很是满意。

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