过户房子需要哪些手续和证件材料(过户房子需要哪些手续和证件和材料)

导语：过户房子需要哪些手续和证件

无论是中介购房还是自己去购买房子，一定要先了解房屋的整体现状和产权状况之后再决定要不要购买。房子过户手续需要哪些：

1、买卖双方签署一式三份的购房合同。

2、购房者可以缴纳一部分的购房定金。

3、到当地的房屋交易中心去提出办理过户的申请，由工作人员检查证件以及所其他的材料。

4、根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。

5、购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

6、购房者付清房款并领取房屋权证。

7、卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费。

房子过户需要的证件：

1、双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

2、申请房屋所有权转移登记的登记申请书。

3、房屋所有权证书者房地产权证书。

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