石家庄南小街老照片(石家庄南小街在什么位置)

导语：历史上的石家庄南小街（四）

增记鞋业公司总部搬到了石家庄，不久李汉卿又通过运作结识了当地的军阀顾占鳌，这时候李在当地商界已经有了不小的影响力，已不再甘于作鞋店生意，业务领域渐渐涉及到了来钱快的大烟贩卖和商业地产。早在1926年李便颇具商业头脑的在木厂街租下了一片空地，然后以谁租用谁建设的众筹商务模式建起一座当时看来非常洋气的商场--石门商场（原来的大众影院，现在南小街麦当劳对面），入住的商家则除了要提供建设费还要在做生意的时候向李提供石门商场的“地租”。

1930年以前的南花园基本上是一片荒芜，只有坟地、粪场、窑坑，连块像样的庄稼地都没有。之所以起了个好听的名字叫“南花园”（也有说是西花园的），一说是因为在市中心正太饭店大石桥的南边的公共花园，所以叫南花园；一说是因为在当时另一个商业中心休门的西边的公共花园，所以叫西花园；但考虑到当时兵荒马乱的，市政部门哪有心思去专门搞市政绿化，所以还是另外一种说法听上去更加可信：孙姓南方人一家在木厂街的南边以种花、种药为生，花田有三亩左右，到日军占领石家庄前后这家人就举家搬走了，人们因此就一直管那块地方叫“南花园”。直到1932年东西花园街才被建好，那边才陆续有了些人气，又逢大石桥那边的小商贩向这里聚集，便有了一些地摊商人在此做生意。李汉卿就瞅准了这个机会，在石家庄村的村长殷子谦的协助下租占了殷家湾在这一带的一百亩荒地，租期六十年--这里跑个题：殷家湾在石家庄村的村南，挨着现在的湾里庙市场。接下来李汉卿在南花园的地产商业模式和石门商场的是类似的：李只提供地皮，谁想使用那就先自己建房子，建好后房屋所有权归李汉卿，同时每月需交纳租赁费。租赁费并非定期收，而是提前收一定月份的押金，每月从押金里面扣。中途如果商户毁约，押金是不退的，中途也不可以转租或继承。这种模式下李汉卿在运营上几乎毫无风险，只要搭理好黑白道上的关系就可以赚个盆满钵满。到了1936年李汉卿已经在南花园拥有4200间房屋和商铺，在石门商届已算是首屈一指。在私生活上，李汉卿一共娶了七房姨太太，重修了李家大院（当时人称李宅为“金銮殿”），翻修了南花园的极乐寺，并招募了一众收租平事的小弟。看似正在走向人生巅峰的李汉卿遇到了一件棘手的事儿......

历史上的石家庄南小街（一）

历史上的石家庄南小街（二）

历史上的石家庄南小街（三）

上世纪三十年代初的南花园

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