房产证是还完贷款才给吗(买房后多久能拿到房产证昆明)

大家庭在选购商品房时会比较关心房产证什么时候能够补办好，因为购房者拥有房产证，才能够依法对于房间行使各种权利。不过有些购房者入住新房以后，房产证迟迟没有办理下来，那么购房后通常多久才能够领到房产证呢?接下来小编就简单的给大家庭推荐以下。

1、 购房后多久能够领到房产证，大家庭可以先看以下购房合同中有没有规范开发商什么时候办理好房产证，如果业主通常可以在合同约定的时间领到房产证。因为开发商逾期办理房产证是否违约行为，需要支付违约金。

2、 如果我们们在合同中没有约定开发商办理房产证的期限，那么根据相关法律规范，购买期房，开发商需要在房间交付的90天之内办理最好房产证。如果购买的是现房，那么开发商需要在合同订立的90天之内办理最好房产证。

3、 如果我们们是全部款购买租房，那么取得房产证的时间会更快一些。通常我们们在合同当中会约定房产过户的时间，大概过户以后20个工作日内就可以拿到房产证。不过不同地区房产局办理期限会有所不同，比如说上海通常在5个工作日内就可以办理最好过户手续，领取新的房产证。如果我们们是按揭购房，那么所需要花费的时间会更久一些，因为银行审批通常需要7-10个工作日。

4、 有些开发商可能因为早期手续不全或者是因为消防等竣工不合格、还存在抵押土地等原因致的房产证没有办理下来。如果开发商没有按照规范办理最好房产证，业主可以通过协商、起诉等方式规范开发办理最好房产证。

小编方案：表示购房后多久能拿到房产证，小编就简单的推荐到这里了。希望通过阅读本文以后，大家庭能够对此有所了解。大家庭在签订购房合同时，可以用在合同中约定最好办理房产证的时限。

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