高层与多层哪个好(高层和多层的优缺点)

导语：高层和多层到底哪个优势更多？看完后终于明白过来了

现如今，流行比较普遍的两类住宅，就要属高层和多层了。而由于这两类住房，都各自具有明显的优缺点，因此，如何去进行恰当选择，成为摆在买房族面前的一个难题。

那今天呢，小编就带大家从公摊面积、采光等方面来看一下，期待朋友们了解后可以及时做出选择。

一：上下楼方便与否

对于上下楼这方面，小编认为应主要考虑该住宅是否安装有电梯。众所周知，在多层楼住房内，一般很少带有电梯，对于那些上了年纪的老人或小孩来说，那上下楼可就太麻烦了。

当然，对于那些想买3层及以下楼层的伙伴，选择多层或高层其实影响并不大。

总之，在这一点上，小编觉得高层具有比较大的优势。对于想买4层及以上楼层的朋友，建议选择高层或带有电梯的多层住宅，这样的话，上下楼出行才会更为轻松。

二：采光是否充足

采光，指的是家中向阳区域的光照时间是否充足。一般来讲，若室内在白天大部分时间都可以接收到光照，则表明采光条件优越。反之，则说明采光效果比较一般。

像大多拥有20层及以上的高层住宅，由于两栋楼之间距离有限，因此很容易在每天的大多数时间内，出现对光线遮挡的情况。

而对于多层楼来讲，它们的楼层一般在6层或7层。这样即便是前后楼之间的距离近一些，也几乎不会影响到家中采光。

当然，若购买的楼层在顶层部分（一般是25层及以上），那选择高层楼的话，光照时间则一般不会受到楼距过小的困扰。

因此，对于采光这方面，小编觉得多层楼整体更优。

三：公摊面积是否过大

一些朋友总会盲目觉得，多层住宅的公摊，一定会比高层的面积小。其实，这种想法只是对于户型少的高层楼家庭实用。在对于户型多高层楼房，则并不是大家所考虑的那样。

相比于多层住宅，虽然高楼增添了电梯、水表间，但如果每层楼的户型在4户甚至更多，则公摊面积要比一梯两户的多层要少一些。

所以，对于公摊面积这方面，应充分考虑到实际的户型多少来判断，不要总保持惯性思维，不然一旦选错可就后悔了。

四：安静程度是否较高

对于住宅安静程度的高低，大家也不应想当然认为：高层总体住户多，它就一定吵闹；多层住户少，它就会比较安静。

许多时候，我们还要根据房屋结构（例如：框架比砖混隔音要好）、具体每个楼层的居住人数来进行判断，这样便于大家找到最合适的那一类房源。（图转侵删）

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