公积金余额能当首付吗要怎么办理呢(住房公积金余额能当首付吗)

经常会碰到客户问：“我首付差一点，公积金的余额能用来当首付吗？”

之前的回答是：不能。

现在的回答是：买二手房不行，买一手房可以。

那要怎么办理呢？今天给大家整理了一份材料，希望有帮助。

购买一手房公积金余额做首付办理步骤：

1、确认开发商有在省直公积金中心办理楼盘报备，并签署《承诺书》（没有报备的楼盘不行）。

2、买方查询并打印个人公积金账户信息证明，作为财力证明，和开发商签《商品房买卖合同》。

3、买方及配偶带夫妻双方身份证、结婚证，户口本，已交房款发票，《商品房买卖合同》原件，到公积金中心签订《授权委托书》，申请提取住房公积金用于支付首付款。

4、公积金中心审核材料后，符合条件的，就会把提取的住房公积金直接转入开发商《承诺书》中约定的预售资金监管账户里面。

5、买方或开发商后续要补充提交完整首付款发票和不动产登记证明（如果公积金中心通过省汇聚平台能查询到发票信息、不动产登记信息的，可不再提供）。

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