买房交了订金可以退吗现在(买房交了订金可以退吗怎么退)

在购房时，开发商都会规范购房者先交房间定金作为保证金，但由于各种原因导致很多消费无法完成出售，因此就会想要将所缴费的定金退还，那么购房交了定金可以退还吗？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

购房交了定金可以退还吗

通常买房的定金是不是能退还需要根据不同的情况而定，具体情况如下：

1.定金无法退还的情况

如果购房者没有按照认购书中的规范期限、到指定的地点签约，或者购房者在开展正式签约过程中擅自对于认购书进行更改的，例如：楼盘的费用、面积、户型等，导致无法正常进行签约的，将被视为违约行为，因此这种情况下有是无法将定金退还的。

2.定金需要退还的情况

①在认购意向书期限内，开发商将该房间转售给第三人，损害购房者利益的，开发商需要双倍赔偿购房者的定金。

②若开发商在没有获得相关房屋销售证件，或由于开发商的某个原因导致无法进行签约的，或因为开发商的原因致签订的合同无效的，开发商应将购房者支付的定金退还，并承担给购房者带来的的损失。

③如果购房者与开发商在签署合同过程中对于需要补充的协议计划有争议、无法达成一致的，在与认购意向书中计划无关的情况下有，导致签约不成功的，则双方都不是否违约行为，这种情况下有的定金是能够退还的。

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