新房交房要检查什么(新房交付需要检查什么)

很多第一次购买房子的用户在交房时知道检查房子的状态，有很多人在种情况下被坑。下面我们从以下几个方面去介绍新房在交房时需要检查的一些情况。

1、检查门窗

我们在收房时一定要检查好门窗，看门窗是否开合顺畅，方便锁门等。同时配套钥匙是否可以快速地打开门，门是否存在变形、把手是否存在破损的情况。此外，还要观察窗户的配套纱窗质量是否合格，业主自备强电池装上门铃，看门铃是否存在响动等。

2、检查烟道

我们可以在现场点燃一些废纸，看一下烟气是否能从排烟口正常排出。

3、检查下水道

我们在收房时一定要检查下水道是否顺畅，我们可以通过用塑料袋接满水，然后快速倒入房屋内的各个地漏、下水道，查看水是否能快速流进下水道等。

4、检查房屋的防水系统

我们在卫生间周围用装满沙子的塑料袋堵住渗水口，然后往卫生间里注入不低于两厘米的水，在24小时之后看楼下是否存在漏水情况，如果没有漏水，那么就说明这个房子的防水是合格的。

5、检查房屋是否存在漏水情况

我们在收房时，先对屋顶、墙面、窗边以及门边检查是否存在渗水或者漏雨的情况，同时需要注意观察这些地方是否有黄色的污渍，如果发现有，那么就说明房子可能存在漏水漏雨的问题。

6、检查墙面和地面

收房时，我们可以用小锤轻轻敲打墙面和地面，看墙面和地面是否存在开裂或者空鼓的现象，如果发现有，一定要在表格上记录，并找开发商解决。

7、检查电路

收房时，电路问题一定要检查，不然在收房之后发现问题很难处理。在验房过程当中我们可以将自带的小灯插在电路的插座孔中，检查插孔是否能正常通电。同时在插上小灯的时候，我们需要闭合开关箱内的对应分录的电闸和总开箱的各分路电闸，查看是否能正常运行。

以上就是我们在新房收房过程当中需要检查好的一些注意事项，感谢您的观看，希望对你有所帮助。

 

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