夫妻房产过户需要什么手续和证件(夫妻房产过户手续需要什么资料)

房子在进行买卖的时候，其中有一个问题是大家非常在意的，就是过户问题，因为只有进行过户以后，这个房子才能够算是真正的属于自己了，如果不进行办理过户，那么房子依旧是别人的，那么如果这座房子是夫妻双方共有的房产，想要办理过户手续，那么夫妻房产过户需要什么手续才可以顺利的进行办理呢？办理会不会很麻烦呢？

一、夫妻房产过户需要什么手续？

如果这座房子是属于夫妻两个人的，那么在进行办理过户手续的时候，是需要两个人才能够办理相关手续的，首先就是需要夫妻双方填写过户申请表，并提交两个人的身份证明，一般就是夫妻双方的身份证，这个表最好是提前登记是比较好的，可以为后面的办理相关手续节省很多的时间，其次就是房地产权利证书，这个非常重要，夫妻双方要看清楚。夫妻双方还应该提交产权部门同意过户的批准文件以及房地产买卖合同书或者协议书。最后夫妻双方还要提供法律、法规规定的一些其他的相关文件，并要详细的了解里面的内容。

二、办理手续麻烦吗？

上面介绍了夫妻房产过户需要什么手续？其实除了过户这些手续，在进行办理过户的时候需要注意的地方非常多，并不仅仅只有过户这一项，如果在不了解的情况下就随意购买房屋的话，自身的利益也容易遭受损失，所以为了改善这种情况，提前去了解一下房屋过户需要准备什么材料可以让人少走许多的弯路。房屋过户的流程每一步都十分的重要，一旦出错的话房子的产权就可能出现问题。

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