婚前买的房离婚后怎么算(婚前买的房子离婚算共同财产吗)

导语：婚前购买的房产离婚时如何分割……

由于房产价值较高，所以在婚姻家庭纠纷中，涉及房产纠纷的比例非常高。经常碰到有客户咨询，婚前购买的房产离婚时如何分割，并且很多人对婚前财产有一定的认识错误。

1、假设a与b登记结婚前，a购买了一套商品房，并登记在a名下。

首先，若商品房非全款购买，是办理了银行按揭，则婚后共同还贷的部分份额属于夫妻共同财产，离婚时b可以主张要求分割。其次，若商品房是a全款购买，则商品房属于a婚前财产。

2、假设a与b登记结婚前，a购买了一套商品房，并登记在a、b名下。

若是商品房登记在双方名下，即使是婚前购买的商品房，则在离婚时，b可主张a是以结婚为目的的赠予，并且已经办理完毕过户登记手续已经完成赠予为由，要求分割a婚前购买并登记在双方名下的商品房。

3、假设a与b登记结婚前，a购买了一套商品房，并登记在a名下，婚后变更登记在双方名下。

同理可得（参照第2点），b可以离婚时主张要求分割。

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