装修都怕偷梁换柱怎样才能避免装饰公司以外的问题(如何避免装修公司偷梁换柱)
导语:装修都怕偷梁换柱,怎样才能避免装饰公司以次充好、偷工减料
家庭装修,最怕的莫过于施工单位以次充好、偷工减料,而且这样的事在装修业内也是屡见不鲜的,受害者是广大装修消费者。那么,怎样避免施工单位以次充好、偷工减料呢?作为业主,无论是装修前考察过程,还是装修过程都要明察秋毫,不然花了好价钱,还没有用到相应品质的材料。
首先,在选择装修公司时要十分慎重,千万不要选择装修公司与施工队伍是转包关系的公司,如果是转包关系,转包给包工头,您的装修费用已层层抽取所剩不多了,而最后的承包者要赚钱,只能想方设法哄骗客户,以次充好、偷工减料。这里要明确的是分项给工人师傅做不属于转包,转包的概念就是把我们整体装修工程交给一个包工头负责。
其次,您毕竟是外行,就算你再小心,如果施工单位存心要这样做,你就算24小时蹲点,有可能还是防不胜防。你必须观察装修公司是否有严格控制偷工减料的好措施。有效的方法就是材料与施工人员分开,没有直接的利益关系。
那么一般正规的装修公司是怎样来杜绝这种不良现象的呢?
▶① 在工地开工材料进场时,装修公司会通知业主验收签字,业主要仔细核对装修公司所购材料的品牌、规格、等级是否与预算一致。
材料验收
▶② 装修公司会要求材料下料准确,严格控制材料的用处,要求预算员准确地了解施工工艺,针对自己所算的造价,进行详细的材料分析,以便在施工过程中,上工地检查工人的下料是否正确,是否与预算一致,这一点非常重要,因为现在大多数装修人工费,都是按照记件的方法收取的,工人师傅有了用多材料多赚钱的心理,这样就会无形之中增加了家里材料的使用情况,所以装修成本就会增加,我们业主就只能自己买单。
材料浪费
▶③ 施工管理人员根据施工规范,严格要求工人遵循施工工艺做好每一件成品,以便于与预算员达到一致,因为预算员也是按照工艺来做每一分预算的。只有上下一致,材料才没有出入,避免了工人们偷工减料,很多师傅都有这样的心理,能少干活多挣钱,这样最好,所以装修里要有标准的施工工艺,不然装修完的房子住几年到处都是问题,入住后维修成本还会更高。
装修工艺
▶④ 如果发现施工现场没有按照设计施工,项目经理应站在客户的立场上,为客户行使公正的处理办法,不仅要求罚款,而且要返工,返工所耗的一切费用由施工师傅负责。预算员对工地做结算时,必须上工地核实,检查用料是否与预算一致,如不一致及时更改,不要等到下一施工项目进场再整改,不然就会出现连带返工的情况。
返工
最后还是希望大家有一个愉快的装修过程,我们装修事能把钱花在刀刃上,避免那些无用的施工,还有多用的材料,如果近期有装修的可以关注一下小史,我会陆续的分享一些装修经验,还有施工工艺,还有材料的鉴别方法。
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