买房挑中间户还是端户各有什么优缺点(中间户好还是端户好)
导语:买房挑中间户还是端户?各有什么优缺?
买房的时候,售楼员在介绍房子的时候经常会用到“端户”、“中间户”这两个词。
那么,你是否真的了解端户和中间户是什么意思呢?中间户和端户又各有什么优缺呢?
今天,赣州楼盘网小编就来给大家讲解一下端户和中间户的优缺。
首先我们来讲讲什么是端户。
端户:对于坐北朝南的楼房来说,端户就是指最东头的东户和最西头的西户。通俗地讲就是位于楼栋东西两侧的房子。
端户的优势:
1、通常,端户比中间户建筑面积要大一些;
2、端户通常都是南北通透的,通风性会很好;
3、端户通常日照时间更长,光照更好,更舒适;
4、端户视野性更好;
5、西端户冬季下午日照较长;
6、东端户能看到早晨第一缕的阳光;夏季客厅的东窗通风下堪比空调;
端户有什么缺点呢?
西端户夏季下午阳光直晒,屋子里会比较热;冬天暖气的温度相比中间户要差一些。
因此如果选择买西端户,最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用,这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷,夏天有能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热。
夏季多雨的地区,东南风为主,东端户很容易渗水,房屋质量不好的话很容易导致发霉;如果是凹进去的东边套,那么只有上午能晒到阳光,时间很有限,会阴冷。
因此,买东端户装修时要做好防水层,查看外墙是否进行涂刷。对住宅而言,漏水主要是门窗渗水和墙面渗水。
什么是中间户呢?
中间户:从名字我们可以了解到中间户位置处于同层房子中间的位置。相较于端户,中间户一般户型面积稍小一些。
买中间户的优势:
1、面积小,价格较端户低。
2、中间户的东西两面不会受到雨水冲刷,墙体一般不会渗水。
中间户缺点:
1、中间户不够通透,由于建筑设计限制,中间户的采光会比东西边套差一些,有些户型会存在暗间厨卫,空间不够通透。如果楼层低,那么中间户的采光、通风条件会更差。
2、中间户楼内噪声污染严重。中间户一般靠近电梯,且两边都有住户,因此噪声污染相较于边户会更严重一些,且私密性不如边户好。
例:中间户户型图
总结:端户和中间户各有优缺。
大家买房可以综合自己的需求和端户、中间户的特点选择合适的房子。
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