公寓的判定标准(公寓房的标准是什么)

导语：好的公寓标准是什么？如何判断是不是方正？

下面是一个小系列，逐一向你们介绍。

你可以根据这些内容来看看你选择的公寓好不好！

一个好的公寓标准是公寓是方形的。

方正是衡量好户型的重要标准。

如何判断是不是方正？

这取决于公寓的深宽比。

如果这个比例在1：1.5左右，可以说这套公寓是方形的。

如果深度大，开间小，公寓的采光和通风都会受到影响，房间会变得潮湿黑暗。

如果房间大，深度小，房间的隔热效果就会差。

好的公寓类型的第二个标准是动线合理。

动线合理很容易理解，也就是人们在房间里的活动路线。

户型线分为三类，即家人动线、家务动线以及访客动线。

好的动线布局是合理的，三条线不会交叉。

由于在选房的同时就确定了房型的搬家线，后期装修并不能完全解决搬家线不合理的问题。

因此，小编建议，看房时一定要多注意动线和房型。

好公寓的第三个标准是通透性好。

当人们买房子时，他们都喜欢买采光好、通风好的公寓。

渗透率是这两点的结合。

那么，你怎么看公寓的透气性好呢？

你可以看到照明和通风有几个方向。

如果对面(南北透明)都有窗户，并且可以采光通风，那么它是最舒适的。

事实上，在两个相邻的方向上有照明和通风是很好的。

如果公寓只有一个采光和通风表面，住起来就不太舒服了。

好公寓类型的第四个标准是干湿分离。

所谓干湿分离，就是要看公寓里的干区和湿区有没有明显的分隔。

房子的潮湿区域有卫生间、厨房等，而干燥区域则是卧室和客厅。

只有将这两个部分分开，整个房子才不会潮湿寒冷，才更符合人们的生活习惯。

好公寓标准五动静分区。

判断户型好不好，动静分区好不好也很重要。

活动区域主要是人们活动时间较长的区域，如客厅、餐厅、厨房等。安静区域是人们休息时间较长的区域，如卧室、卫生间、自习室等。只有区分这两个部分，才能避免家人相互接触。

不错的公寓标准是六个合理的大小。

购房者在查看公寓类型时会注意到，在许多公寓平面图上，每个房间的面积都是标准化的。

这里的合理大小意味着每个房间的面积都应该是合理的。

如果面积过小或过大，都会影响人们的居住舒适度。

例如，主卧不应少于12平方米，次卧室不应少于8平方米，以满足最基本的布局要求；厨房应为5平方米，卫生间应为4平方米，以方便人们使用。

以上六个方面是判断户型好不好的标准。

如果你要买房，你一定要看好户型好不好。

户型的品质很难通过后来的简单装修来转化，所以一定要未雨绸缪，看好。

否则，买房后发现户型存在种种问题，不仅影响了我的心情，也影响了我的居住。

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