借钱买公寓有没有必要(公寓业主是什么意思)

导语：天啊，他买公寓，居然业主还借钱给他，这业主咋想的呢？

最近我带客户看公寓，看上了一个公寓，但是由于手里钱不多，就跟业主实话实说了具体的情况。

原本想跟业主协商后续分批给钱给业主的。

没曾想，业主直接对客户说，要不我借你钱吧。

那么，这个具体是怎么回事呢？

事情是这样的：

客户看上了一个50万左右的公寓，然后这个公寓正常市场价格53万左右，已经连续4年没有这么优惠的价格了。所以就约房东聊聊。

然后客户看了下自己账户只有20万的现金，还有25万左右在理财中，已经放入3年多了，虽然每年2%左右的利息，但是也有将近8000左右的利息在，如若提前提取，就会变成活期，利息只有1%左右，也就是损失4000多元。

接着跟业主沟通：理财3个月后到期，3个月后给你，现在先给20万可以吗？剩余的钱一部分3个月后给，一部分年底的时候给。

业主看了综合的情况以后给我说：

你让客户给理财取了，然后，我给你的客户借点钱，打个欠条，先过户吧。

然后我就问业主，为何会这样考虑呢？

业主跟我说：

第一：他的这个公寓有一个抵押，近期要到期了，他想尽快解押。

实际需要的钱也不多，一共就需要20万左右，再多也用不上。剩余的钱自己的公司也想用一些，所以，这个事情既然已经决定卖了，就尽快卖出吧。

第二：反正这个房子你客户也是自己住，这个钱，他也不可能一直住着不给。

房子客户是买了自己住，所以，业主对于还款还是蛮相信的，毕竟客户的工资收入流水我们也看了，而且对外也有一部分钱是借出去的。

所以，客户买了以后就自己住，这种情况的话，他人一定是可以找到的，所以不是很大压力。

第三：让他借钱肯定我也有我的合适的方案。比如敲抵押。

业主说，他是需要在新业主拿到产证当场敲个抵押，自己也在产证上10%左右的份额。后续他钱给不给，我都不急。

那么，假设你遇到业主愿意借钱给你的情况下，你会愿意答应给业主写借条，然后让原来的业主占10%，甚至等比例的份额吗？

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