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一个3个亿的房建项目大概能挣多少钱呢(3个亿的房子)

导语:一个3个亿的房建项目大概能挣多少钱

一个3个亿的房建项目大概能挣多少钱呢(3个亿的房子)

  我有一个朋友,也是非常大的老板,他承接了一个3亿的房建项目,该项目达15万平,综合单价为1962元,只干主体,不包含水电、消防跟室内外的装修。

  我说你先拿出你的成本给我看看,他把自己的成本拿出来了,我也和朋友们一起分享一下呀:

  1、劳务款  550-850元/平  含人工与机械。

  2、主材   钢筋350-370元/平,混凝土 380-400元/平

  3、公司的扣点 88元/平方

  4、水电暖跟消防预埋以及电器安装、消防安装因为是甲方分包,所以合下来是40-45元/平。

  5、项目管理费:管理人员的工资,前期临建、商务公关等等,合下来170-180元/平;

  6、其他费用:税金之类的  118元/平。

  合计:1765元/平,这里我们在用1932-1765=197元/平。

   结语:也就是说一个3亿的房建项目净利润大概也就是10个点左右,而且还不算可能出现的工程款拖欠,前后垫资,最后3%的尾款等等,如果把这些都算上,那能有7个点已经非常的不错了。

  同行的大师们,你们也来谈谈这个价格合理吗?有什么宝贵的意见可以提出来大家一起分享。

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