委托卖房托公证费一般多少钱(卖房全权委托公证费用)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚委托天坑之一一一全委托卖房公证的相关问题？那么关于委托卖房托公证费一般多少钱的答案我来给大家详细解答下。

全委托卖房是指卖方将房屋出卖的全部环节、内容等委托给代理人（一般是中介公司的专业人员）。这是在房地产市场发展过程中产生的一种模式，给卖房人提供了巨大的方便，也产生了巨大的风险。

实际上，全委托卖房也没有明确的概念。在司法部公证“五不准”中是如此描述的：涉及不动产处分的委托公证，应当按照&34;的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。

全委托买房可以产生以下风险：

1、中介违规收房。中介以交较低的价格，将房屋款交给卖方，然后加价出售。其实违反了中介的职责，助推了房地产市场，规避了国家的税费。

2、容易产生一房多卖。不法受托人利用全权委托卖房委托书，与多家买家协商，收取首付款，然后跑路的，造成很多的纠纷，也会给作为卖房人的委托人造成很多的麻烦。

3、具有担保性质的委托。债务人以权委托卖房的形式向债权人出具委托书，在债务人违约时，债权人将房屋抵价变卖。发生在北京、上海等多地的，以房养老诈骗案件，就是以权委托的方式提供担保的。另外，担保性委托也涉及到＂流质抵押＂的问题，产生诸多的风险。

因此印发《关于公证执业“五不准”的通知》，其中就有不准办理涉及不动产处分的全项委托公证、不准办理具有担保性质的委托公证。

温馨提示：通过以上关于委托天坑之一一一全委托卖房公证内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。