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5定金与订金有何区别(定金与通常所说的订金有什么区别)

导语:“定金”和“订金”有什么区别?交钱时不搞清楚,很容易被坑!

无论是买房买车这类的大额支出,还是平时买个柜子找个工作租个房子,绝大多数的时候无论是中介还是卖主都会让你交钱表示诚意,很多人其实压根都没有看交的钱是什么,结果交了定金,回头不想要了,才发现这个钱,压根退不了。

事实上,我们日常生活中,对于经常见到的“订金”和“定金”两者之间,其实是完全不同的两个概念,一个全额退,一个一分钱要不到!

首先,我们要说的是“定金”,在法律上,这个词表示的是利用资金对于合同约定的事情担保,如果后面你后悔了不想履行约定,那么这个钱是不能退还的,而如果是卖家后悔了不继续履约,则正常状态下需要卖家双倍返还定金。

这个问题知书见到过最多的就是在买房子过程中出现的,一旦你对某一套房子表现出来兴趣,那么无论是新房中介还是二手房房东都会逼着你交定金,而一旦你觉得有更好的选择,不好意思,这个钱就要不回来了。

但是,与之相对应的,订金的意义则完全不同了。因为在法律规定的范围内,对于订金的定义则是针对合同履行情况预先支付的合同款项,也就是说这个钱如果合同继续执行,则充当付款金额的一部分,如果说合同没办法继续下去,无论什么原因,都是要退的。

到了这里,知书其实想跟大家伙做一下总结,简单来说就是:订金能退,定金不能退。你可以将之理解为,订金是意向,而定金则是确定下来的支出。

简单来说,定金其实是担保性质,肯定是有风险的。而订金这代表其征订,只是意向,合同尚未产生法律效应。

一般情况下在我们日常生活中,订金交了后悔了能要回来,而定金,则大概率事件是要不回来的,有一定损失,所以也就要求我们在交钱的时候一定要弄清楚,这个钱是什么钱,收据上如果没有体现出来一定要问一下,否则损失很难挽回。

事实上,据知书所知,有很多人在签合同和协议的时候,“订金”和“定金”很多人都弄不清楚,结果导致的违约纠纷特别多。

更有一些不良商家和中介,会在这个过程中故意忽悠你,你不问他不说,等出了问题再找他们的时候,铁定不认账,这个时候,自己也就只能吃哑巴亏了。

根据《合同法》、《担保法》的规定,定金与订金的区别主要有以下区别:

一、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。

二、定金合同是主合同的总合同,由于定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。

三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。

交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金金可作为预付款或损失赔偿金。

相比而言,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在大宗购物、签合同时,却经常使用。可能是因为商家确实没搞明白这个知识点,也可能是某些销售人员故意为之,暗藏猫腻。

记住了,一字之差,意思大相径庭。如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能收到原款。

我们在订立合同、收到收据时,一定要留神,要看仔细了,不要再在订金和定金上栽跟头了,给自己带来不必要的经济损失。

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