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定额计价方式有哪几种(定额计价的作用)

导语:定额计价模式并非完美,三种缺点你都知道吗

定额计价方式有哪几种(定额计价的作用)

定额计价模式优缺点集于一身,但是很多人又分不清具体情况。今天就定额计价模式缺点和大家简单说一说。

在定额计价模式下,政府是制定工程造价的主体。它限定不同级别的施工企业在记取造价时必须执行同一种标准的或,业主只能处于从属地位,不能自主定价,只能按照政府的进行计算。

(1)反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序,只是单纯从会计的角度规定我国工程造价的构成,体现不出工程造价管理的清晰思路,实施起来容易混淆。

(2)不能体现出建筑产品优质优价的原则。业主总是希望工程质量好价格低,然而建造高质量的工程比建造普通合理的工程投入要大。虽然政府最近做了调整,允许双方在自愿的原则下收取优良工程补偿费,但是如果一方不同意,所投入的费用就不能收回。因此,这种方法操作起来不好掌握,容易造成工程质量不优业主不满意,创优质工程施工企业投入必须加大,两者之间的矛盾显而易见。

(3)不利于招标工作的展开。现行的工程造价计算复杂,耗时费工,不但要套用,还要计算材料价差及套用定额收取管理费等。同时从理论上讲,一样的图纸套用一样的定额,按一样的信息价计算,所得的结果应该是一样的。但是由于操作人员理解不同,水平有差异,往往得出的结果有很大差异,使得招标工作考察的并不是企业的综合能力,而是考核预算员的理解能力和运气,谁做的工程预算跟标底上了,谁中标的可能性就大,明显的不公平、不合理。

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