地基下沉如何加固如何防止地基下沉呢(地基下沉加固可以继续住吗)
很多自建房由于在建造房屋的时候没有打好地基基础,导致日后出现地基下沉的情况。农村自建房地基下沉会导致房屋倾斜,楼板和墙面都会出现裂缝,严重的话会导致楼房倒塌,因此要是在发现地基下沉的时候,我们应该及时的采取补救措施,防止建筑因为地基下沉出现更多的问题。房屋地基下沉是要做好地基基础加固的,这样才能保证地基不会继续出现下沉的情况。下面加固之家就与大家分享一下地基下沉如何加固?如何防止地基下沉?
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地基下沉如何加固?
1、住宅地基土质比较软,载荷力比较低的时候,可以采用桩基础承受增层荷载,在桩体强度符合设计规范之后,再施工新加大的基础承台,按照规定将桩和基础衔接,并应该按照实际情况检验基础沉降。
2、住房改造建筑地基土质良好,承载力高的时候,可以增大基础底面积。
3、加固工程当只有建筑为钢筋混凝土条形基础的时候,按照增层荷载要求,可以使用锚杆静压桩加固,当原来的钢筋混凝土条形基础不能满足压桩要求的时候,压桩之前应该先加宽或者是加厚基础,再压桩施工,可以采用树根桩、旋喷桩等方式来进行加固。
4、改造加层检验原来基础强度的时候,应该按照具体情况来进行强度折减。
5、当建筑原地质勘查资料太简单或者是缺少地质勘查的资料,而且建筑物场地情况复杂的时候,应该进行岩土工程勘查查清楚场地的实际情况之后才能够进行加固。
6、当原来的基础刚度和整体性都比较好的时候,或者是有钢筋混凝土地梁的时候,可以采用抬梁或者是挑梁承受新增层结构荷载,不需要对原来的基础进行加固。
7、当建筑上部结构和基础刚度比较好、持力层埋置比较浅、地下水位比较低、施工开挖对原结构不会发生附加下沉和开裂的时候,可以使用墩式基础或者是在原来的基础下面做坑式静压桩加固。
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如何防止地基下沉?
1、建筑物的外形力求简单,建筑物立面的高差不能太大。应尽量避免平面.上的弯曲和转折,避免凹凸转角。
2、要控制好建筑的长高比例。一般控制在2.5左右;建筑的长高比例越小,其整体刚度就越好,调整不均匀沉降的能力越强。
3、合理布置纵横墙,尽量贯通,横隔墙一般不超过建筑物宽度的1.5倍,间距也不宜太大。
4、可设置沉降缝,其可将建筑物分成独立的单元,各自的沉降不会影响。
5、通常在建筑物平面转折部位,长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位,高度差异处等部位设置沉降缝。
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