房屋加固改造如何进行(房屋改造加固需要什么资质)

导语：房屋加固改造的步骤

目前我国经济社会的不断进步，更高、更大、更新的建筑层出不穷，这对部分中心城区或建筑密集地区的既有建筑在建筑使用功能、外立面更新、建筑空间利用等方面提出了更高的要求。建筑加固改造可以满足建筑物对于改造的需要，又可以满足使用功能。建筑加固改造能够使需要改造的建筑得到良好的经济效益和安全效益。下面就为大家介绍一下建筑加固改造的流程。

1、对建筑物结构、构件及材料性能做出质量检测

通过对原有建筑做出相应的检测，从而为实施建筑加固改造提供一定的参考依据。

（1）完损性主要是指建筑结构目前的破损状态，以外观检查为主；

（2）安全性主要是指构件和结构的安全程度，以内力分析和截面验算为主；

（3）在地震区，对旧建筑结构尚应进行抗震性能鉴定。并且也应了解建筑物抗震加固设计的重要性。

2、制定合理的改造方案

综合考虑建筑物的整体状况之后即可制定相应的建筑加固改造方案，主要参考建筑结构的使用功能要求，有关的国家行业技术规范和标准，可能实施的维修加固改造施工条件等。建筑加固改造方案的制定是一项相对技术比较高的工作，应不断地进行优化和对比，从而选择简便易行、质量易于保证、产出投入比较高、环境效益较好的方案实施。

3、建筑结构加固改造的设计

制定好建筑加固方案之后就需要进行图纸设计，这时候要综合考虑新旧建筑物结构的连接及协同工作，并充分考虑加固改造施工的可行性，设计时尽量提出施工先后顺序及施工注意事项。

4、建筑结构加固改造的施工

建筑加固改造施工应由具备相应施工资质的施工单位完成，施工前应制定详细的施工组织设计和相应的安全措施，确保施工期间人员和建筑物的安全，在施工过程中如果发现与原设计不符情况和安全异常情况应及时和甲方进行沟通，并采取相应的措施。

5、建筑加固改造过程的质量监督和竣工验收

在建筑加固改造过程中，应委托具有相关监理资质的公司进行监理，建筑加固设计人员也应经常去施工现场了解施工情况，及时了解施工中可能存在的问题，防患于未然，设计人员可应参加相关部位的分部分项验收和竣工验收，对于建筑物的重要部位应在加固施工完成后进行一些现场检测。

建筑加固改造并不简单，并且在建筑加固过程还有很多的细节需要注意，这样才能保证建筑加固改造的顺利完成。建筑加固改造工程是有一个流程要走的，每一个步骤都有各自的作用，会为下一步的工作提供依据，这样可以很好地完成加固施工，也说明了建筑加固改造并不简单。

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