东户为什么比西户好(东户和西户哪个好卖)

导语：都说“东户”好，那为何还有很多人买“西户”？2个原因回答你

房产界一直流传着边户比中间户好的言论，主要原因是边户居住舒师度更高一些，因为通常来说边户的户型大多为南北通透，采光和通风效果都比中间户要好，并且户型设计也更合理，隐私性更强。

并且边户很少会出现暗卫的情况，整体空间设计更加合理。然而，在边户的选择上，大家依然会有详细的区分。比如：选择东边户还是西边户。

通常我们认为，选择东变化更好一些，并且售楼部的价格也往往是东户比西户更贵。普遍我们认为东边户有以下几个优点：

优点：1、东边户每天可以享受到第一缕阳光，毕竟日出东方，并且我们中国向来讲究一个吉祥的寓意，比如紫气东来；2、东边户没有所谓的“西晒”问题，夏季的时候不仅可以享受到充足的阳光，还不会受到阳光的暴晒导致室内温度骤升。

但是呢，随着当下建筑技术的提高，东户比西户更好的这个观点正在改变，反而因为西户价格更低，性价比更高，所以，西户比东户卖的要好一些。具体有以下2个原因：

1、与东户相比，西户的日照时间更长，特别是冬季。

现在的高层住宅非常注重采光和通风，所以日照的时长就成为决定户型的好坏的重要因素之一。

而西户就很好的满足这一要素，通常西户可以从上午一直享受到下午太阳落山，这整个时间段的日照。特别是到了冬季，这个优势更突出，再加上北方的冬季雾霾较为严重，通常整个上午都看不到阳光，但是中午到下午这个情况就会明显好转，而西户也刚好享受到日照。

2、随着建筑技术的不断更新，传统的“西晒”已经不复存在。

前面说过，西户存在西晒的问题，也就是说到了夏季因为西户被阳光暴晒的时间更长，并且夏季阳光最猛烈的时间也是从中午开始，整个下午的太阳都很毒。之前因为建筑技术落后，外立面通常都是砂浆抹平之后，再刷一层柒就行了。这就导致西户的房间内温度很高，空调也要比别人开的更低，耗电更多。

但是最近几年，外墙保温技术越来越成熟，一般来说新建的住宅外立面都会有隔热层、保温层，包括窗户也是三层中空，不仅隔热还隔音。这样后期西户加个隔热窗帘，室内的温度就比之前低了许多，所谓的西晒也就不复存在了。

并且窗户的玻璃也有隔热、隔音等功能，之前所谓的西晒问题基本不会存在。

其实除了以上两个主要原因，还有就是东户更容易出现渗水、返潮的问题，这一点在雨水较多的南方城市更为明显。还有就是前面说的，西户由于大家的固有印象，导致其价格比东户更低，性价比更高。所以说，如果是你，会如何选择呢？

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