工薪族如何买房(工薪阶层买房后过的是什么生活)

导语：一位年轻工薪族的买房计划

现在长沙多数人工资交五险一金前应该是一年5万元左右，每月也就是4200元上下，因为养老和医保加工伤是10.5%。而公积金单位会补交12%，如果你买房公积金就是可用的了，所以抵消。因此5万就是你一年可支配收入。

长沙房价三环以外基本上已经是7500+了，少点就按7500算，一套100平米的房子总价75万加上各种费税，大概要上90万元，装修20万起，就110万了(底线) ，110/5=22年，22年不吃不喝。也就是你从24岁不吃不喝到46岁够现在的房款。如果房价再上涨你要不吃不喝到60岁也许就可以买房了。

如果靠按揭买房，房价75万首付至少要个21万，加上七七八八的费和税可能要26万，你一年五万元，一个月消费也要1500打底吧，那就1.8万没了，还剩3.2万，那你要至少存（或还）8年才够首付。按揭54万，月供就按2600元计算（多少年，这个不清楚），一年3.2万，一分不剩。

还有就是房价涨的很快，14年均价好像才6500，17年就到了7500了。一套100平房子相当于两年涨了10万，你会发现，两年的钱白存了，也许你存了10万一下就让房价给干掉了。

所以靠存钱买房，显然不可能，如果必须买房就得趁早，前提是你要有不吃不喝，有支付首付和按揭的能力。

年轻时不拚一把，年老了，你又拿什么留给子女 ，房产是帮你积累财富的最好方式。

所以，只要你能凑足首付款，就要毫不犹豫地把房子拿下来，再拚了命去按揭 ，安安心心做房奴，总有当家做主的那一天的。

本文内容由快快网络小梓创作整理编辑！