收房时验房可以发现哪些问题怎么处理呢(收房验房出现问题怎么解决)

导语：收房时，验房可以发现哪些问题？怎么处理！

可能很多人在收房时，都没有验房的习惯，所以在装修时再发现问题，也只有自己吃哑巴亏，或者开发商、装修公司相互推诿责任造成损失，那收房时验房可以发现那些问题呢？

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验房时，可以发现哪些问题？

有没有以次充好、偷工减料、结构性问题，房间面积有没有以大充小，或者面积是否与之前购房时说的相符。

房子的状况如何，后续想做的设计能不能实施？有没有不方正，影响家具摆放、做橱柜等等这些问题都可以通过验房检测出来

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怎么处理

渗水漏水、墙面裂痕、天花板开裂、地面空鼓、墙皮脱落等较为常见的情况；门窗变形、封闭性差，一般危害性不大，局部修整或替换就可以了；水、电、暖、气等位置与生活要求不符，影响家具布置等等

收房时查验出这类问题，可以要求开发商整改，否则留到自己装修时补救，会增加装修费用哦。另外房屋主体结构不完善或质量不合格，比如部分或全部承重体系载力不够；

房屋防水工程、电气管线、上下水管线、供热等质量问题影响正常入住的，经相关部门鉴定确认后，购房者可以要求开发商解除合同或赔偿损失。

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哪种情况不用验房

二手房验房的意义不太大，就算查验出来，过完户原房主就不管了，只能靠后续装修解决；还有就是本身就有楼盘纠纷的，开发商不作为，或者流程非常漫长，这种情况不如自己装修解决，效率更快一些。

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