控制性详细规划文本编制内容要点有哪些(控制性详细规划文本编制内容要点包括)

导语：控制性详细规划文本编制内容要点

总则（编制规划的依据与原则）；主管部门和管理权限；土地使用和建筑规划管理通则；地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点；各地块控制指标一览表（控制指标分为规定性和指导性两类，前者必须执行，后者参照执行）。

控制性详细规划的图纸：

位置图、用地现状图、土地使用规划图、地块划分编号图、各地块控制性详细规划图、各项工程管线规划图。

修建性详细规划

修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加以下资料：

①控制性详细规划对本规划地段的要求，

②工程地质、水文地质等资料，

③各类建设工程造价等资料。

修建性详细规划的成果包括：

（一）修建性详细规划的规划说明书：现状条件分析；规划原则和总体构思；用地布局；空间组织和景观特色要求；道路和绿地系统规划；各项专业工程规划及管网综合；竖向规划；主要技术经济指标；工程量及投资估算。

（二）修建性详细规划的图纸：规划地段位置图、现状图、规划总平面图、道路交通规划图、竖向规划图、单项或工程管网规划图、表达规划设计意见图的模型或鸟瞰图。

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