顶楼可以改成复式楼吗(顶楼改复式效果图大全)

导语：我买的顶楼房子能改成复式楼吗？改之前有什么要注意的？

当开发商设计建设商品房的时候，有一些开发商为了美观，会把顶楼做成一个塔形挑高层来销售，当然下面的都是平层的房子。（平层即是层高是2.8-3.5米按一层来销售的商品房）但是，我们买到这种挑高的顶楼房子，我们到底能不能按自己的喜欢来设计成复式楼呢? 在改造之前有什么需要注意的吗？

下面，我来给大家解答一下，改造的结果有3种：

1，如果你的层高是4米或4米多，那就实在太矮了，你只能够做一个阁楼。这个阁楼只能够做睡房。

2，如果你的层高是5米到5.5米左右，那你只能够做假复式，就是把客厅的露空，因为5-5.5米的层高做2层就太压抑了。

3，如果你的层高是6米或6米以上，那就可以做两层复式，因为它达到了标准层高3米。2楼都可以做厅，洗手间和睡房。

另外，你买了这种顶楼挑高的房子准备要改的时候，要注意的情况：

1，窗的设计和改动。有可能你那原来的户型窗户是在下面的，改成复式后上面是有没窗？没有的话就要开窗了，上面开窗要打墙要经过开发商同意，因为你这是改了整个楼体的外观。如果开发商不同意就麻烦，没窗了。

2，洗手间的设计。上下洗手间的防水一定要做好，马桶地板不要做得太高，做高了层高不够怕压抑了。另外风水的问题，洗手间下面是不能是睡床，不能饭厅和厨房的。

3，厨房尽量不改动。因为房子的烟道，水龙头和天燃气入口是固定的在厨房，如果你改动厨房，这些管道要重新设计重新改不容易。

4，楼梯和地板的设计。有些地板是水泥砂浆加钢筋铁架浇筑的，这种成本高但是坚固耐用隔音。而有些是铁架加木板，这种成本低但是隔音效果差。

5，承重墙体不能动。你在做楼梯和楼板时有可能在墙体中间部位打凹洞或钻孔，你必须要避开承重墙，最好这点拿到开发商承重墙体位置的图纸，或经过开发商同意。

总之，你要把你的顶楼房子改成复式楼，你要跟开发商沟通清楚，要经过他的同意，因为你要开窗，要放钢筋做楼板，有可能要动到楼体主力墙。如果客户私自改造楼体结构和外墙外观，开发商是不允许的。（除非你购买此套房子的时候销售就跟你签了这套房子可以自己改复式的协议）

本文内容由快快网络小滢创作整理编辑！