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错层式住宅是什么意思(什么叫错层住宅)

导语:什么是错层式住宅?看看优缺点再考虑选不选

随着楼市的发展,人们传统的居住习俗正受到冲击。继复式、多层复式结构住宅后,错层式住宅的兴起,无疑为楼市繁荣带来了新的亮点。那么什么是错层式住宅?错层式住宅的优缺点是什么?和复式住宅有什么区别?

错层式住宅,主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

错层式住宅和复式住宅的区别

1、复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼,而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。

2、复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积大小一致;而错层式两个(或三个)楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。

错层式住宅的优缺点

优点:

1、错层式住宅只需计算一层面积,因此错层可设计出比较大面积的住宅,让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。

2、错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次,许多人在买房装修时,还要特意在房间内做个踏步、设计个平台,目的是要改变传统固有的生活空间,以享受美满的立体生活,错层住宅在动静分区、私密性,舒适性方面有了提高和完善。

缺点:

1、空间把握困难,不做模型客户很难理解。

2、 木造住宅设计时施工困难,钢筋混凝土造时也有浇筑的困难。

3、 不适合多个房间的配置,隔音效果不好。

4、不适合老年人或残障人士,不方便设置电梯。

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