买期房有什么好处(买期房的优势与弊端)

导语：准备买期房的快来看看有什么好处

带你全面解读期房的含义

相信很多购房者在买房时听到最多的词就是“期房”和“现房”但是一般情况下只知道期房是还没盖好的房子而现房是盖好了的房子，但是期房是什么？期房有优点吗？接下来小编带您一起了解。

期房是什么？

期房就是指开发商在建的，没有完成建设的，没有交房的，不能交付使用的房屋。

期房什么时候可以预售？

在取得商品房预售许可之后才可以预售给购房者，如果没有取得预售证就出售属于违法行为。根据相关规定高层房子需盖到7层以上才可以开始预售，因为高层房的1到6层是属于房屋的主体结构，所以它必须要达到与地上层数的三分之一并且还不能低于7层，开发商才能向相关部门申请预售卖房。这是为了避免出现在交房之后，住房、小区绿化与预期中存在的差距太大的现象。

期房的好处有什么？

1. 价格优势

开发商之所以乐意预售，是因为想尽快筹集回笼资金，在预售是开发商都会给出较大优惠力度

2. 户型优势

现在的期房设计理念更新，更加人性化以及面积利用率更高，在这一点期房还是比现房更有优势。因为现房大多是几年前设计的。

3. 选择性广

在大多现房楼盘里购买者都会发现那些楼层好、采光好、通风好、朝向好、户型好的房屋已经“名花有主”。而期房就不一样，有大把选择的空间，户型和朝向采光通风等是买房的关键，严重影响生活质量，这就是很多人愿意去买期房的原因。

4. 具备升值空间

购房者如果“眼光毒辣”有幸买到升值空间大的区域的期房，还是比较幸运的，有些还未形成规模的地方在几年的住宅开发及周边地铁路线和配套完善后一定会有一定的投资价值。

期房与现房还是有一定的差距的，如果您不着急入住或者想要缓解资金压力的话期房将是您不错的选择。看完这些您了解期房了吗？

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