毛坯房到入住装修流程(毛坯房入住简单的装修方式)

导语：毛坯房装修入住流程（连载）

马上放假了，几个在施工的工地也都进入收尾工作了，趁着这几天不忙，给大家分享一下毛坯房从验房到入住，整个装修的详细过程，以及中间需要避免的几个雷区，希望对大家会有帮助。

毛坯房装修第一步:验房

拿到新房钥匙后的第一步，物业会派人领着咱们去新家验房。没有经验的业主会说了，房子交到咱们手里，哪哪都是崭新的，有啥好检查的，无非就是看看有没有电，窗户有没有坏。其实不然，这里面需要检查的地方很多，下面我给大伙挨个讲解。

1.门窗

窗户首先要检查玻璃是否有破损，漆面有无划痕。其次要看把手是否有损坏，横向纵向多开启几下，现在高层的窗户一般都是可以平开（即左右开），也可以从上面开（即内倒式开启）。开启正常，把窗户关闭，检查是否有透风。重要的一步，检查窗户外面跟墙体接触面，打的密封胶是否严实合缝，这个遇到雨季会有漏水的情况，我在装修过程中遇到过好多，划重点。

进户防盗门的检查:是否有磕碰，漆面是否有划痕。多关闭开合几次，看门把手及合页是否有异响。物业交给咱们的钥匙一般有分AB两种，先用A装修钥匙开启，等装修完以后，用B入住钥匙开启一次以后，装修钥匙就不能用了。当然，现在好多都更换了密码锁，这个步骤就没必要了。

2.电路

自己装修的业主，可以在网上买一个相位仪，或者准备找工长或者公司装修的，装修的工长手里都会有。插座要挨个测试，是否短路，缺路，地线是否缺失。开关当中的双开是否能用，灯泡是否都能正常开启。别嫌麻烦，这些后期都是隐患。

3.上下水

上水好试，打开水龙头就能看着，但是除了看有没有水，主要是看水压，打开水龙头，把水井房里的开关开到最大，这时候再看水压。如果水压不足，有可能是施工焊接当中，水管当中有堵的可能。

下水，下水分三种。厨房的跟洗手盆的、地漏的、马桶的。这三种下水都要用水冲着试一遍。最容易堵的是地漏这样的下水，施工当中可能由于工人操作不当会有堵的，如果这一步不检查，等贴完砖再疏通就不好操作了。

下水管建议装修前先用旧毛巾堵上，后期再拿出来，装修过程中堵的几率很大。马桶的下水因为工人会用，买上一次性小便器先用。

4.地暖

这个北方的朋友会遇到，南方的朋友直接跳过就行了。

地暖验收首先检查地暖阀，一般交房的时候，地暖管道里面会打的有压力，打开地暖阀门，有吱吱的冒泡声音，证明里面有压力。建议业主自己买一个压力表装上，装修过程中，可以随时查看，就是后期入住了，也可以一直用，方便检查自己家地暖的压力。

其次查看地面铺设的管路，是否有露出地面的，如果有，检查是否有破损，有划痕。如果有，建议把地暖管打到8个压力测试一段时间，看是否漏气漏水。破损较大，建议更换，避免埋下隐患。

5.墙面

新房的墙面有刷白的，也有水泥面，不管哪种墙面，验空鼓率是必须的步骤。所以新手小白建议买上一个空鼓锤，这个用处会很大，后期铺砖的验收也会用到。

拿空鼓锤挨个敲击墙面，检查抹灰面有无空鼓，有无裂缝。空的地方声音会不一样，检查出来以后，做标记，如果面积较大，建议找物业维修。如果是有个别的，小于半平方，建议后期油工处理。不建议重新抹水泥修补，因为干湿程度不一样，会有收缩缝。

上图这样的情况，属于比较严重的，建议整面墙贴网格布处理。

总结的以上几点，都是一些比较隐蔽的小细节，我只是把我知道的给大伙分享一下。当然了，新房验房，靠的还是你自己，如果你发现了更多的细节，分享出来，咱们告诉更多的朋友。

下期咱们说说隐蔽工程中的水电及防水

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