买房看户型图怎么看朝向及方位(买房子看户型)

导语：买房不会看户型图？别急，只需三分钟，教你轻松看懂户型图

买房子，一直是不少人奋斗的梦想，多数人买房子，只会考虑房子的地段、交通、配套、楼层、房价，却很少会考虑到户型的好坏。很多人由于不懂看户型图，只能听售楼经理分析，结果不但听不明白，还买不到好房子。

户型图作为房子布局最直观的表现，看懂了，买房就不用愁了。户型图到底要怎么看呢？只需3分钟，让我来教你如何看户型图。

方向

户型的方向，反映了房子的朝向，是我们看户型的第一步。

一般来说，户型图上都会有方向的标识，可以通过这个标识来判断，如果没有标注方向，那就默认为“上北下南左西右东”。而主阳台朝向哪个位置，就代表房子的朝向。

知道了房子朝向有什么用呢？用处可多了，太阳东升西落，在我国，夏季风从东南方向吹来，冬季风从西北吹来。从户型图里知道了朝向，我们就能判断房子的采光、通风条件如何，是否有“西晒”，“东晒”，冬夏季是否宜人。

尺寸面积

单纯看户型图，其实还可以知道整个房子，每个空间的尺寸大小，面积大小。通常来说，每个户型图的四周都有标尺，只要我们根据不同空间的标尺来计算，就可以得出某个空间的面积大小。

可别小看这标尺的作用，通过计算，我们就能知道房子的开间、进深，判断房子的开间进深是否合理，各个空间的大小比例是否合理，对于以后的装修也有一定的帮助。

墙体

看户型图的时候，你会发现，两个空间有一条线分割，而且线的颜色分成两种，其实这条线代表了墙体。墙体分为承重墙、活体墙。承重墙一般为黑色线条，这面墙是不能拆改的，否则会破坏房子的承重，而活体墙为白色，可以拆改。

看户型图，知道墙体的性质有什么用？这其实方便了我们装修时的空间布局以及规划。

分区

房子其实可以分为干区、湿区，也可以分为动区、静区。干区其实就是卧室、客厅，湿区就是厨房、卫生间。动区是客厅、次卫、厨房、餐厅，静区则是卧室、书房、主卫生间。

一套房子的分区十分重要，它直接影响到居住的舒适程度。好的房子，应该是干湿分离，动静分区的，如果干湿不分，就会导致空间潮湿，动静不分，就会影响我们的日常休息。

从户型图里，我们其实就能看到房子里的分区，判断分区是否合理。如果遇上分区混乱的户型，建议还是谨慎入手。

特殊标志

户型图上，还有一些特殊的标志，形状奇特的东西，但很多人都不会看，不知道是什么来的，下面让我们逐一分析。

1.窗户、飘窗、落地窗

窗户在户型图里表现为浅蓝色的长方形，里面有两条横线。通过窗户的布局，我们可以知道房子的采光、通风如何，是否有暗卫，房间里有没有飘窗。

2.开门方向

在户型图上，你经常会看到扇形的标志，其实这些扇形代表的就是门，以及门的打开方式。

3.空调主机位置

在户型图上，还会有一小块长方形区域，里面写着A/C，其实这个就是放置空调主机的地方。

4.油烟管道

在户型图的厨房里面，大家会看到一个小白块，里面有一个不规则的正方形，其实这个就是油烟管道的布局。

5.衣柜

在户型图里面，衣帽间、房间，都会有一个特殊的棕色长方形，其实这个就是衣柜的布局。

对于特殊标志符号，如果大家还有什么不懂的，可以直接看下面这张图。

至于一些固定的区域，像哪里是卧室，哪里是客厅、餐厅、厨房、卫生间，其实大家一看就懂了，也不用我多解释。

其实，看户型图很简单，现在估计大家都学会了吧？如果还没有学会，那就赶紧收藏吧！

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