计算房子的面积公式怎么算(怎么算房子的面积怎么算)

导语：「百科」你的房子到底怎样计算面积

根据武汉市国土规划局及住房保障和房屋管理局联合印发的《武汉市建设工程建筑面积计算规则》，作者对武汉市房屋建筑面积计算规则（一般情况）进行归纳总结。阅读了解可避免入坑哦～

一般规定

一、计算全面积：结构层高在2.2米以上。

二、计算二分之一面积：结构层高在2.2米以下，1.3米以上。

三、不计算面积：结构层在1.3米以下。

特殊规定

一、特殊层高空间的建筑面积计算

1.住宅结构层高不应超过 3.6 米，且最低不应低于 2.8 米。

2.跃层式住宅通高部分高度不超过 7.2 米。

3.商业结构层高不应超过 6.0 米。其中高层商业标准层结构层高和最小分割单元套内建筑面积按照办公楼标准进行控制。

4.办公、旅馆结构层高不应超过 4.5 米。建筑最小分割单元套内建筑面积不应小于 50 平方米。办公建筑如需设置专用卫生间或专用管道井、烟道等的单元式办公，最小分割单元套内建筑面积不应小于 150 平方米。

5.有较高层高要求的建筑，不受上述层高规定控制，按照水平投影计算建筑面积。

6.工业厂房因使用功能、工艺要求以及技术经济条件的需要，建筑层高可结合实际情况确定，结构层高不应超过 8 米。

二、阳台

1.封闭阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积并计入容积率。

2.未封闭阳台，一般计算二分之一面积。

三、飘窗

一般情况下，可不计算建筑面积。

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