老宅被征收五兄妹因房产补差款起争议结果怎么样(拆迁房兄妹争房产案例)

导语：老宅被征收，五兄妹因房产补差款起争议，结果竟是误会一场？

老宅拆迁获补偿 兄弟姐妹起纠纷

在福州市晋安区，今年61岁的阿清，有4个兄弟姐妹，父母都已经离世。前些年，父母留下320平方米的老宅被征收了。兄弟姐妹经过沟通协商后，签了一份分房协议书，并且做了公证。阿清分得了两套安置房。谁知，今年交房时，阿清和弟弟阿国因为补缴房屋尾款的事情发生了争执。

原来，父母留下的房产中，还有一间店面。阿清说，阿国以帮忙结算拆迁安置房的房款为由，将属于兄弟俩平分的店面征收补偿款35万元全都拿走了。如今阿清又被阿国告知，需要再补交23万元，他怀疑阿国有侵占嫌疑。

阿国解释房产征收补偿的分配情况

阿国称，父母亲留下的房子约三百多平方米，登记在父母亲名下。其中属于阿清个人建设的面积有7.5平方米左右。在签订征收协议之前，他们家庭内部曾做过一份家庭分房协议。

在初步分配完房屋后，三女儿将属于自己的面积出售给兄弟姐妹。

兄弟姐妹经过多方沟通之后，将所征得的6套房产拆迁补偿的过渡安置 、安置奖励等费用全部折算成面积，全部赠予给两个兄弟。

阿国

我拿的是45平方米和75平方米的房子，加起来是120平方米，那大哥是60平方米加75平方米的房子，一共是135平方米。

最终，李家共征得6套房产，总共增了15平方米。大女儿和二女儿分得的房子没有增平方，不需要交房款。因此，这15平方米费用，就需要阿清和阿国承担。

阿国解释称，阿清在征收房屋时多增了12.5平方米，按照开发商给出的价格，每平方米1.843万元计算，阿清需补缴23万元左右。

小芳：原先不清楚增平方需要另外补钱

阿清的女儿小芳承认确实自家拿到的面积会比别人多一些，但她表示，并不清楚这多出来的面积需要额外交钱。调解小组觉得，亲兄弟明算账，阿清一方多获得的面积理应由阿清一方自行承担。

阿国在现场也提出，希望阿清补缴后再平分店面补偿款。

如今双方起了争议，信任也出现了问题，阿清不愿意将所有的钱款都交到阿国手里。

兄弟双方家人相互猜疑 互不信任

阿国称，由于房产是登记在他们的父亲名下，如今征收单位已经将增得的15平方米分散到6套房子里，导致每套房子都需要交付尾款。如果阿清不支付这些尾款，会导致6套房产都无法交房。

对此，小芳表示愿意承担他们该交付的尾款。如今已有三套房产可以结算交房，另外三套还未到交房时间。小芳希望阿国能先用35万元结算这三套房子的房款。

如今双方的不信任，已经伤害了多年的手足情。调解小组觉得，双方应该注重亲情，信任对方，不要以猜疑而毁了兄弟姐们的手足情。

阿清和小芳理清房产增平方的来龙去脉，愿意心平气和与阿国一方协商。阿国说，看在亲情的份上，愿意做出让步，自己多承担一些房款。

最终，双方达成共识，阿清第二套房产结算款将由阿清自行结清，而在阿国手里的35万元店面拆迁补偿款，将用于结算其余5套房产的房款，剩余的归阿国所有。签完协议，阿国的女儿当下便将第一套房产的房款约5.4万元转给小芳。

兄弟姐妹达成共识，握手言和重拾亲情。

（以上均为化名）

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